Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBB47298 Option
Rue Jean Jaurès 268 6061 Montignies-sur-Sambre
Make offer from 116 000 €
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Description
!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Maison unifamiliale proche de toutes les commodités, avec un revenu locatif actuel de 600€/mois hors charges (bail en cours, sans le garage). Elle est composée d’une cave de 45,50m² au sous-sol. Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger d’une superficie de 28,50m², un salon et une salle de douche. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres dont une de 25m² et une seconde salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de plus ou moins 43m². La maison dispose d’un passage latéral mitoyen donnant accès au jardin, à la terrasse, à la cave et au garage de 30m² accessible par la rue des Gris. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en bois avec simple vitrage en façade avant et de double vitrage en PVC à l’arrière. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant de 2017.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir tout le potentiel de cette maison parfaitement située. Une occasion à saisir rapidement! Informations et rendez-vous au Tel 0474/35.59.53 . PEB : D 305 kWh/m².an, 33 763 kWh/an. Code unique : 20231207007189. Prix: Faire offre à partir de 116 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)."
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- Price: 116 000 €
- Cadastral income: 670 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
29 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
42 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Terrace orientation
South-east
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33763 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/12/2033
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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