Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBC32438
Rue Grimard 164 6061 Montignies-sur-Sambre
Make offer from 215 000 €
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Description
MONTIGNIES-SUR-SAMBRE : Magnifique maison bourgeoise avec jardin - Elle vous propose en Rez : un hall, salon, salle à manger, une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, meubles), salle de bain ( WC, douche, baignoire, meuble double vasques) - 1er étage : hall de nuit, 2 belles chambres . 2ème étage : Grenier aménagé en une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, (douche, WC, lavabo) - Conforts : Terrasse, jardin, électricité conforme jusqu'en 2048, châssis PVC double vitrage, toiture isolée en tuile, chauffage centrale au mazout, 2 poêles au pellet, cave avec espace buanderie. Superficie cadastrale: 2 ares 60 ca - RC: 446 -€ - Offre Actuelle reçue en dossier : 215.000-€- IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49
PEB n°:20250206025113 - 338 KWh/m².an - D - 61168 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
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PEB n°:20250206025113 - 338 KWh/m².an - D - 61168 KWh/an.
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Financial details
- Price: 215 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
31 m²
Livable surface
181 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
260 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
338 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61168 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/02/2035
CO2 emission
84
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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