Residence for sale - Montigny-le-Tilleul VBC54267
Rue de Marchienne 166 6110 Montigny-le-Tilleul
319 000 €
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Description
À VENDRE – Maison 4 façades avec 4 chambres et jardin à Montigny-le-Tilleul
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 4 façades d’environ 135 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un WC séparé, une cuisine équipée de 15 m² et un lumineux séjour de 35 m².
Le premier étage se compose d’une chambre principale de 15 m² avec un espace de rangement, d’une seconde chambre de 11 m², d’un bureau (pouvant être aménagé en salle d’eau), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC suspendu.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec mezzanine (17 m² et 14 m²), ainsi qu’un grenier aménageable de 9 m² offrant un bel espace de rangement.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin arboré de ± 6 ares, d’une terrasse, d’un passage latéral carrossable et d’un garage. Une piscine hors sol avec pompe à chaleur vient compléter cet espace extérieur agréable.
Sur le plan technique, le bien dispose d’une toiture isolée, d’une installation électrique conforme, de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout avec chaudière à condensation. Une citerne d’eau est également présente.
PEB : D – 285 kWh/m².an
Revenu cadastral : 713 €
Prix : 319 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos & visites : Bureau Savini – Tel 071/53.57.96 Show all Show less
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 4 façades d’environ 135 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un WC séparé, une cuisine équipée de 15 m² et un lumineux séjour de 35 m².
Le premier étage se compose d’une chambre principale de 15 m² avec un espace de rangement, d’une seconde chambre de 11 m², d’un bureau (pouvant être aménagé en salle d’eau), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC suspendu.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec mezzanine (17 m² et 14 m²), ainsi qu’un grenier aménageable de 9 m² offrant un bel espace de rangement.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin arboré de ± 6 ares, d’une terrasse, d’un passage latéral carrossable et d’un garage. Une piscine hors sol avec pompe à chaleur vient compléter cet espace extérieur agréable.
Sur le plan technique, le bien dispose d’une toiture isolée, d’une installation électrique conforme, de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout avec chaudière à condensation. Une citerne d’eau est également présente.
PEB : D – 285 kWh/m².an
Revenu cadastral : 713 €
Prix : 319 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos & visites : Bureau Savini – Tel 071/53.57.96 Show all Show less
Financial details
- Price: 319 000 €
- Cadastral income: 713 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
159 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
432 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
540 m²
Ground depth
81 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
285 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51616 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/02/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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