Residence for sale - Nalinnes VWD12535
Rue de Châtelet 29
Haies 6120 Nalinnes
Haies 6120 Nalinnes
Make offer from 240 000 €
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Description
Adresse: 29, rue de Châtelet – 6120 Nalinnes
Jolie maison 3F de 112m² nets habitables (hors cave, garage, grenier), 3 chambres, 1 bureau, garage 2V, jardin. Structure saine et entretenue. Prévoir un budget pour rafraîchissement global. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre et SDB au rez).
Au rez: hall d’entrée avec vestiaire intégré (9m²), WC (1m²/lave-mains et fenêtre), cuisine (7,2m²/équipements et mobilier de 2003:taques vitro, hotte, frigo en pose libre), beau séjour (35m²/cheminée) avec accès terrasse (15m²), chambre (15m² avec placards) et SDD privative/buanderie (équipements de 2003: douche, WC, meuble simple évier, faïences partout).
A l’étage (sur dalle béton): hall (3,5m²/sur vynil), chambre2 (15,85m²/sur vynil) chambre 3 (14,75m²/sur moquette/accès mansarde de 9m²), bureau/future SDB (6m²/accès mansarde de 9m²)
Sous-sol: caves bien sèches de 29m², chaufferie (6,5m²/chaudière mazout avec brûleur de 2015/citerne de 2500 litres), garage 2 voitures avec 2 portes électriques basculantes (52m²)
Extérieur: jardin orienté SUD-EST, terrasse de 15m²
Equipements: volets électriques, châssis en bois double vitrage (1962 et 1989), citerne d’eau de pluie (3000l) avec groupe hydrophore, raccordée à l’égout. Electricité à remettre en conformité.
PEB G n°20250212027496 – 532kwh/m².an – 71636 kwh/an
Faire offre à partir de 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 270.000 euros Show all Show less
Jolie maison 3F de 112m² nets habitables (hors cave, garage, grenier), 3 chambres, 1 bureau, garage 2V, jardin. Structure saine et entretenue. Prévoir un budget pour rafraîchissement global. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre et SDB au rez).
Au rez: hall d’entrée avec vestiaire intégré (9m²), WC (1m²/lave-mains et fenêtre), cuisine (7,2m²/équipements et mobilier de 2003:taques vitro, hotte, frigo en pose libre), beau séjour (35m²/cheminée) avec accès terrasse (15m²), chambre (15m² avec placards) et SDD privative/buanderie (équipements de 2003: douche, WC, meuble simple évier, faïences partout).
A l’étage (sur dalle béton): hall (3,5m²/sur vynil), chambre2 (15,85m²/sur vynil) chambre 3 (14,75m²/sur moquette/accès mansarde de 9m²), bureau/future SDB (6m²/accès mansarde de 9m²)
Sous-sol: caves bien sèches de 29m², chaufferie (6,5m²/chaudière mazout avec brûleur de 2015/citerne de 2500 litres), garage 2 voitures avec 2 portes électriques basculantes (52m²)
Extérieur: jardin orienté SUD-EST, terrasse de 15m²
Equipements: volets électriques, châssis en bois double vitrage (1962 et 1989), citerne d’eau de pluie (3000l) avec groupe hydrophore, raccordée à l’égout. Electricité à remettre en conformité.
PEB G n°20250212027496 – 532kwh/m².an – 71636 kwh/an
Faire offre à partir de 240.000 euros – Prix d’achat immédiat: 270.000 euros Show all Show less
Financial details
- Price: 240 000 €
- Cadastral income: 1 194 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Build Year
1963
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
112 m²
Total surface
217 m²
Surface of living-room
35 m²
Office surface
7 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
87 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
52 m²
Motorized garage door
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
7 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
850 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1295 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
532 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71636 kWh/year
EPC/PEB reference
20250212027496
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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