Residence for sale - Anderlues VBC13371 Option
6150 Anderlues
Make offer from 124 900 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 chambres avec jardin et garage non attenants à la maison (+-30m, une maison et un autre jardin entre l'arrière de la maison et le terrain)), en grande partie rénovée il y a quelques années.
COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtée.
Rez: sas d'entrée (2m²) avec porte, living avec cheminée en briques (25m²) ouvert via une arcade sur une cuisine semi-équipée avec plan de travail et espace repas (20m²), dégagement (2,7m²) vers l'extérieur et salle de bains carrelée (4,6m²) avec douche à l'italienne, meuble double évier et porte coulissante, buanderie/chaufferie carrelée avec wc (6m²).
Etage: hall de nuit (5m²), wc indépendant (0,8m²), chambre 1 avec velux et espaces de rangement dans les combles (15m²), chambre 2 (10m²), bureau ou chambre de passage (12 m²) vers la chambre 3 en mezzanine avec velux (12m²).
Terrain: passage latéral mitoyen avec accès à la maison par l'arrière, jardin non attenant (+-30m²) à la maison avec garage/atelier (accessible via un petite rue carrossable).
Commodités: chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente; châssis PVC DV avec volets (porte avant et arrière); toiture récente en ardoises, isolée avec bardage sur le pignon; électricité rénovée et conforme jusqu'en 2044; carrelages récents au rez et parquet et carrelages à l'étage.
Remarques: possibilité de 4 chambres en utilisant le bureau comme 4ème chambre.
Situation: en retrait de la rue principale, sur une petite rue avec avant cour carrossable (1ère maison d'un ensemble de 5), à proximité des grands axes et de toutes commodités.
PEB: C 240 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 124.900 €. Show all Show less
COMPOSITION:
Sous-sol: cave voûtée.
Rez: sas d'entrée (2m²) avec porte, living avec cheminée en briques (25m²) ouvert via une arcade sur une cuisine semi-équipée avec plan de travail et espace repas (20m²), dégagement (2,7m²) vers l'extérieur et salle de bains carrelée (4,6m²) avec douche à l'italienne, meuble double évier et porte coulissante, buanderie/chaufferie carrelée avec wc (6m²).
Etage: hall de nuit (5m²), wc indépendant (0,8m²), chambre 1 avec velux et espaces de rangement dans les combles (15m²), chambre 2 (10m²), bureau ou chambre de passage (12 m²) vers la chambre 3 en mezzanine avec velux (12m²).
Terrain: passage latéral mitoyen avec accès à la maison par l'arrière, jardin non attenant (+-30m²) à la maison avec garage/atelier (accessible via un petite rue carrossable).
Commodités: chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente; châssis PVC DV avec volets (porte avant et arrière); toiture récente en ardoises, isolée avec bardage sur le pignon; électricité rénovée et conforme jusqu'en 2044; carrelages récents au rez et parquet et carrelages à l'étage.
Remarques: possibilité de 4 chambres en utilisant le bureau comme 4ème chambre.
Situation: en retrait de la rue principale, sur une petite rue avec avant cour carrossable (1ère maison d'un ensemble de 5), à proximité des grands axes et de toutes commodités.
PEB: C 240 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 124.900 €. Show all Show less
Financial details
- Price: 124 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
115 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
30 m²
Total land surface
309 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
240 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39912 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/02/2031
CO2 emission
44
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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