Residence for sale - Courcelles VBB42713 Option
Rue Baudouin 1er 74 6180 Courcelles
Make offer from 499 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel ensemble immobilier à vendre à Courcelles. La vente comprend une belle et vaste villa, un appartement une chambre remis à neuf, et un hangar de 75m². La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un bureau de 16m² (idéal dans le cadre d'une profession libérale ou indé.), d'un vaste séjour de 68m², d'une cuisine et d'une véranda. Grandes caves au sous-sol avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres dont une de 46m², à une penderie, à un grenier, et à une salle de bains. La maison est équipée de châssis double vitrage (PVC et bois) de deux poêles à pellet et d'une K7 à bois, d'un chauffage central au gaz et de 38 panneaux photovoltaïques ! Installation électrique conforme. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter du beau jardin. L'appartement vient d'être rénové, et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre, d'une hall et d'une salle de douche. Il est actuellement loué 600€/mois. Le hangar est une construction récente en parfait état, et est équipé d'une double porte sectionnelle électrique, permettant un accès au terrain. Très belle opportunité à saisir, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Prix : faire offre à partir de 499.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 520 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
46 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
18 m²
Livable surface
345 m²
Furnished
No
Surface of living-room
68 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
1000 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
282 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
83522 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/01/2028
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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