Residence for sale - Gouy-lez-Piéton VBB60567 Option
Rue de la Fléchère 8 6181 Gouy-lez-Piéton
Make offer from 155 000 €
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Description
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une spacieuse maison trois façades à vendre à Gouy-lez-Pieton. Bonne situation, dans une rue calme, à proximité de la gare et du Ravel. Environnement idéal pour les amateurs de belles balades à la campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'un hall, d'une grande cuisine, d'un wc, d'une remise et d'une buanderie. A l'entresol, vous trouverez une salle de bain de 12m² (douche, évier, bain, wc et bidet). Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (14m², 13m² et 8m²). Grand grenier aménageable de 40m² au deuxième étage. A l'extérieur, une terrasse permet d'accéder au jardin. Passage latéral privatif. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC (récents) et en bois, d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à pellet ainsi que d'un poele à bois. Caves au sous-sol. Belle opportunité à saisir rapidement ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net 495€). Possibilité d'acquérir un beau double garage un peu plus loin dans la rue pour 30.000€ supplémentaires. Prix : faire offre à partir de 155.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 155 000 €
- Cadastral income: 495 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
155 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
229 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
500 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73281 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/08/2034
CO2 emission
125
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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