Residence for sale - Souvret VWD12679 Sold
Rue de la Baille 84 6182 Souvret
Make offer from 165 000 €
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Description
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41
Adresse: 84, rue de la Baille - 6182 Souvret
Maison 2 façades de 90m² nets habitables (hors grenier aménageable de 43m² et hors cave ) comprenant 2 chambres, un grenier, une cave, un jardin et un double garage indépendant. Electricité conforme, nouvelle chaudière à condensation au gaz, châssis en PVC double vitrage de 2022, PEB C.
Au rez : salle-à-manger (14m²) ouverte sur salon (14m²), cuisine équipée (16m²/équipements : taques à induction, hotte, lave-vaisselle, four), WC/buanderie (2m²).
A l'étage : hall de nuit (6,3m²), salle de bains (4,5m²/équipements : baignoire, WC classique, meuble-évier), deux chambres (10,6m² et 13,6m²) et un bureau (6,4m²)
Grenier aménageable (accessible par escalier fixe via le bureau/sur plancher en bois + OSB) : (34,4m²/hauteur sous faîte 312cm/isolé par le plancher et toiture isolée)
Sous-sol (via cuisine) : hall (5,5m²), cave (20m²)
Extérieur : double garage (36m²/une porte métallique basculante motorisée et une manuelle) et jardin (8a20ca)
Equipements : nouvelle chaudière à condensation au gaz, toiture isolée, châssis PVC double vitrage de 2022, électricité conforme jusqu'en 2043.
PEB C n° 20170907000620 - 217kwh/m².an - 30274 kwh/an
Faire offre à partir de 165.000 euros - Prix d'achat immédiat : 190.000 euros Show all Show less
Adresse: 84, rue de la Baille - 6182 Souvret
Maison 2 façades de 90m² nets habitables (hors grenier aménageable de 43m² et hors cave ) comprenant 2 chambres, un grenier, une cave, un jardin et un double garage indépendant. Electricité conforme, nouvelle chaudière à condensation au gaz, châssis en PVC double vitrage de 2022, PEB C.
Au rez : salle-à-manger (14m²) ouverte sur salon (14m²), cuisine équipée (16m²/équipements : taques à induction, hotte, lave-vaisselle, four), WC/buanderie (2m²).
A l'étage : hall de nuit (6,3m²), salle de bains (4,5m²/équipements : baignoire, WC classique, meuble-évier), deux chambres (10,6m² et 13,6m²) et un bureau (6,4m²)
Grenier aménageable (accessible par escalier fixe via le bureau/sur plancher en bois + OSB) : (34,4m²/hauteur sous faîte 312cm/isolé par le plancher et toiture isolée)
Sous-sol (via cuisine) : hall (5,5m²), cave (20m²)
Extérieur : double garage (36m²/une porte métallique basculante motorisée et une manuelle) et jardin (8a20ca)
Equipements : nouvelle chaudière à condensation au gaz, toiture isolée, châssis PVC double vitrage de 2022, électricité conforme jusqu'en 2043.
PEB C n° 20170907000620 - 217kwh/m².an - 30274 kwh/an
Faire offre à partir de 165.000 euros - Prix d'achat immédiat : 190.000 euros Show all Show less
Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 438 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Livable surface
90 m²
Total surface
139 m²
Surface of living-room
14 m²
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Attic
Yes
Attic surface
43 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
36 m²
Motorized garage door
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
820 m²
Garden orientation
East
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
217 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30274 kWh/year
EPC/PEB reference
20170907000620
Validity date EPC/PEB
07/09/2027
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
06/07/2043
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Description of urbanism infraction
Pas d'infraction urbanistique
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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