Residence for sale - Trazegnies VBB51959
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Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison rénovée et habitable de suite située à Trazegnies, comprenant 4 ch et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salle à manger (16m2), salon (16m2) avec feu au bois, cuisine avec espace repas (18m2) comprenant four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur, SDB (7m2) comprenant meuble-lavabo, WC, bain, coin buanderie. A l’étage : pallier vers 2 ch (16 et 17m2). Combles : pallier vers 2 ch (2x12m2). Pour le rangement, cave en sous-sol avec coin chaufferie et grenier au-dessus de la SDB. Ext. : terrasse, cour et jardin avec remise et vue dégagée sur les champs à l’arrière. FAIRE OFFRE > 209.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC et BOIS DV (1 volet), cc gaz (compteur actuellement fermé) et poele au bois, 14 panneaux photov. et boiler thermodynamique, alarme, électricité conforme ! PEB cat. « E » 350kWh/m2.an n°20240718003899. RC 342 EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%). Contenance totale au sol (maison et jardin), 410m2. Surface selon PEB (plancher) : 169m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 209 000 €
- Cadastral income: 342 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1888
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
169 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
410 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
350 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59153 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/07/2034
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
possible flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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