Residence for sale - Trazegnies VBB64294 Option

Grand-Rue 99 6183 Trazegnies

Make offer from 219 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 196
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Grand-Rue 99 6183 Trazegnies

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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0495/46.86.26 +++ Située à proximité des commodités, cette belle maison bourgeoise séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Dès l’entrée, un hall spacieux vous mène à un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité, complété par une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Les combles, d’une surface d’environ 63 m², offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos envies, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Le sous-sol, entièrement cavé, ajoute des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin arboré, intime et apaisant. Cette maison offre la possibilité d'aménager un espace dédié à une profession libérale au rez-de-chaussée - PEB : D - n° 20240811001043 - 305 Kwh/m².an - 59.852 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 648 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0495/46.86.26 Show all Show less

Financial details

  • Price: 219 000 €
  • Cadastral income: 648 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

23 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

196 m²

Surface of living-room

20 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

21 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

540 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

305 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

59852 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB64294 Seller's ref.: 6120240 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Chatelains

1 km 3' 1 km 1' 20'' 635 m 11' 967 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Du Trieu

1.3 km 4' 1.3 km 1' 46'' 894 m 13' 1.3 km 15'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Du Trieu

1.3 km 4' 1.3 km 1' 46'' 894 m 13' 1.3 km 15'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

1.2 km 4' 1.2 km 2' 2'' 1.1 km 7' 1.2 km 15'