Residence for sale - Bouffioulx VBB86435
135 000 €
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Description
Bonne et lumineuse maison 2 chambres (PAS DE JARDIN) située dans le centre de Bouffioulx - Quartier charmant et calme, connu pour ses poteries – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (médecin, boucherie, boulangerie, commerces, écoles, transports en communs, R3)
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour lumineux – belle hauteur sous-plafonds, cheminée en marbre – (+/-18m²), une cuisine non-équipée (+/-10 m²).
1 er étage : un palier de nuit, 2 chambres communicantes (+/- 19 et 10 m²), une salle-de-douches avec WC.
Grenier : aménageable - possibilité d’une chambre supplémentaire (+/-30m²).
Sous-sol : une cave de rangement - saine et propre (+/-9m²)
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz – chaudière à condensation Vaillant, un boiler électrique (cuisine), un compteur électrique simple horaire, installation électrique conforme jusqu'au 30/09/2048, toiture à vérifier, raccordée aux égouts,
Superficie habitable : 80 m² - Superficie totale : 125 m² - Surface de plancher chauffé : 98 m². EXCELLENT PEB : Classe C - 213 Wh/m²an - Code unique : 20241002002155
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Maison idéale comme 1 er achat ou 1 er investissement !
RC : 401,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)
PRIX INDICATIF : 135.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 135 000 €
- Cadastral income: 401 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Total land surface
48 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
213 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20958 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/10/2034
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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