Residence for sale - Châtelet VBB29338 Option
Rue de l'Abattoir 34 6200 Châtelet
99 999 €
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Description
À vendre, charmante maison située dans une rue calme de Châtelet, au prix attractif de 99 999 euros. Cette propriété, idéale pour un premier achat ou un investissement, offre une surface habitable de 133 m².
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal et une bonne isolation. L'électricité avait été entièrement en revue en 2009 (en attente du rapport). La toiture comporte une plateforme en bon état, tandis que la toiture principale nécessite une rénovation. À noter que le bardage arrière a déjà été entièrement refait.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée très lumineuse, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains/douches. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un accès au grenier, qui peut être aménagé selon vos besoins.
Cette maison comprend également une cave et une cour.
Le revenu cadastral est de 342 euros, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour une visite !
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal et une bonne isolation. L'électricité avait été entièrement en revue en 2009 (en attente du rapport). La toiture comporte une plateforme en bon état, tandis que la toiture principale nécessite une rénovation. À noter que le bardage arrière a déjà été entièrement refait.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée très lumineuse, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains/douches. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un accès au grenier, qui peut être aménagé selon vos besoins.
Cette maison comprend également une cave et une cour.
Le revenu cadastral est de 342 euros, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour une visite !
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- Price: 99 999 €
- Cadastral income: 342 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Livable surface
134 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
120 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
298 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37490 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/02/2023
CO2 emission
55
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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