Residence for sale - Châtelet VBC05500
269 000 €
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Description
Superbe et grande maison coup de cœur ! ENTIEREMENT REMISE A NEUF ! 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, entièrement cavée et jardin sur et avec terrain de 2ares 11ca située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, GHDC Les Viviers, transports en commun, commerces, écoles, …).
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un salon (+/-25m²), une salle-à-manger avec cheminée décorative (+/-16m²), une cuisine entièrement équipée avec ilôt central (+/-14m²), une salle de douche avec WC.
1er étage : hall de nuit, une très grande chambre (+/-25m²) , un w.c individuel, une spacieuse salle de bains avec meuble double lavabo et coin buanderie.
2ème étage : hall, 2 ème et 3 ème chambres (+/-15 et 20m²)
3ème étage : une 4 ème chambre mansardée (+/-26m² au sol)
sous-sol : 3 grandes caves (+/- 14, 20 et 23m²).
Extérieur : une terrasse (+/-19m²), un jardin (+/-134m²).
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet électrique au salon, chauffage central au gaz, thermostat d’ambiance, nouvelle chaudière à condensation de marque Bulex, nouvelle toiture - isolée, compteur électrique bihoraire, installation électrique conforme. PEB CLASSE D - 289kWh/m2.an – code unique : 20241128027771 - surface de plancher chauffé : 199m² - superficie habitable : 175m² - superficie totale : 231m².
REMARQUE : Le passage latéral appartient au voisin.
RC : 446,-€
PRIX INDICATIF : 269.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE : Tel 071/77.28.38 OU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Build Year
2024
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
26 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
134 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
211 m²
Ground depth
37 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
289 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57402 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/11/2034
CO2 emission
53
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
possible flooding area
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