Residence for sale - Châtelet VBC66587 Option
Rue du Pachis Wiaux 36 6200 Châtelet
Make offer from 270 000 €
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Description
'Déjà sous option dès la première visite' Située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, R3) sans en subir les désagréments, cette maison de type bel-étage est actuellement en cours de rénovation complète. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée menant à un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte full équipée neuve (four, taques vitro, hotte, lave-vaisselles, frigo) donnant accès à un jardin exposé plein sud, d'une buanderie et d'une toilette. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres à coucher de +/- 14m² chacune et d'une salle de bains avec baignoire et toilette. Dans les combles, une chambre parentale avec possibilité d'aménager une salle de douche privative (toutes les conduites d'arrivée et de descente d'eau sont prévues). Au sous-sol, un grand garage avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'allée de garage , une citerne d'eau de pluie qui peut être facilement transformée en une cave supplémentaire et plusieurs caves dont une donnant un accès direct au jardin. Revenu cadastral non indexé : 684€. Confort : châssis neufs en PVC double vitrage, installation électrique neuve, cuisine neuve, toitures totalement isolées (26cm de laine de verre) ainsi que les murs de façade avant isolés par l'intérieur, nouvelle chaudière au gaz à condensation. Cette maison est en cours de parachèvement et sera totalement achevée au plus tard pour la signature à l'acte authentique Pour toute information complémentaire ou visite : Tel 0471/26.90.20 . Show all Show less
Financial details
- Price: 270 000 €
- Cadastral income: 684 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
40 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
215 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
208 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36338 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/04/2035
CO2 emission
6717
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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