Residence for sale - Fleurus VBB07458 Option

Rue du Berceau 2.2 6220 Fleurus

239 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 138
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Berceau 2.2 6220 Fleurus

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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.

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Financial details

  • Price: 239 500 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence

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Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Price 239 500 € to 259 500 €
Livable surface 137 m² to 142 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

138 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

108 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB07458 Seller's ref.: 7815 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

11 m 2'' 694 m 1' 19'' 11 m 8'' 11 m 8''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

High schools

Athenee Royal Jourdan

655 m 2' 56'' 1.7 km 2' 35'' 599 m 7' 599 m 7'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.9 km 2' 49''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

9.1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

265 m 3'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

265 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

265 m 3'

Train stations

Fleurus

353 m 1' 10'' 563 m 1' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.7 km 26' 7.9 km 8' 7.2 km 47'

Charging stations

Airspace Indoor Skydiving

7.8 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market Fleurus Centre

425 m 2' 1.8 km 2' 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Trafic Fleurus

595 m 4' 1.9 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Lidl Fleurus

717 m 3' 1.7 km 2' 43'' 661 m 8' 661 m 8'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

17 km 12'

Museums

Musée Ligny 1815

5.4 km 6'

Religious monuments

Abbaye De Villers

13.9 km 17'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

12.1 km 10'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

28.1 km 23'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

28.7 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10.8 km 15'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 2 minutes away by bike.R. C. Du Service Sac Les Oisillons is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.Athenee Royal Jourdan is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Fleurus" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Fleurus" (8 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Airspace Indoor Skydiving") is just 8 minutes away by car.The nearest train station is "Fleurus": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 8 minutes by car.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 3 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is reachable in 7 minutes.

Nearby cities

In just 20 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is 37 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Leuven with your car. Namur is only 22 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 15 minutes.In 10 minutes you can reach the "Espace De L'Homme De Spy" activity.The museum "Musée Ligny 1815" is nearby (6 minutes drive).An amusement park is 12 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique"Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 21 minutes drive away.The "Abbaye De Villers" religious monument can be reached in 17 minutes with a car.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 23 minutes away.

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Documents

8670b695-63cd-427c-96bc-f48bca1a2ccb_7815715220006-.0 Implantation parking.pdf

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