Residence for sale - Fleurus VBC05498 Option
179 000 €
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Description
Très bonne et spacieuse maison 3 façades avec passage carrossable, 3 chambres, garage, terrasse et jardin sur et avec terrain de 9 ares 68 ca - à rafraîchir - située sur un axe principal, à proximité de toutes commodités (Bois de Soleilmont à 100m, école Maternelle en face de la maison, R3 à 2min, commerces, écoles, transports en commun …)
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²) avec w.c individuel, lumineux living (+/- 26m²), cuisine meublée (+/- 6m²), spacieuse véranda (+/- 27m²).
1 er étage : hall de nuit, trois chambres dont une petite (+/- 6, 12 et 13m²), salle-de-douches avec w.c.
2ème étage : grenier aménageable (+/- 45m²) – actuellement accessible via une trappe (escalier à créer).
Sous-sol : 2 caves de rangement (+/- 4 et 26m²), une buanderie (+/- 6m²), un atelier (+/- 15m²), un garage (+/-14m²).
Extérieur : grande terrasse (+/- 104m²) et grand jardin (+/-880m²) au niveau du sous-sol, passage latéral carrossable possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la terrasse.
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC DV (nouveau en façade avant), châssis à remplacer en façade arrière, volets manuels, compteur électrique simple horaire, installation électrique à remettre en conformité, chauffage central au mazout, cuve à mazout, chaudière à mazout à vérifier, boiler électrique, toiture à vérifier, raccordée aux égouts.
Superficie habitable : 132 m² - Superficie totale : 227 m² - Surface de plancher chauffé : 104 m². PEB : Classe F - 475 KWh/m²an - Code unique : 20241130004448.
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RC : 594,-€
PRIX INDICATIF : 179.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
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- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 594 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
6 m²
Livable surface
132 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
880 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
105 m²
Total land surface
968 m²
Ground depth
96 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
475 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49492 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/11/2034
CO2 emission
117
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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