Residence for sale - Wanfercée-Baulet VBC29898 Option
6224 Wanfercée-Baulet
Make offer from 159 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette bonne maison 3 façades avec garage, jardin, 2 chambres et grenier éventuellement aménageable en 2 chambres supplémentaires, en bon état général, à remettre "aux goûts du jour".
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie.
Rez: living avec arcade et cheminée décorative (19m² + 16m²), cuisine équipée avec coin repas (12,7m²) et sortie vers la terrasse via une petite véranda/dégagement (2,4m²), salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, meuble évier, wc et coin buanderie (8m²).
Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant 2 chambres (17m² + 16,5m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable (+- 30m²).
Terrain: terrasse emmurée (32m²) avec barbecue en dur et remise attenante à la maison, allée pavée et 2ème terrasse/dégagement(17,5m²) vers un jardin clôturé avec remise en dur, garage (8,7 x 2,6m; H= 2m) avec porte individuelle et accès direct à la terrasse + grenier en mezzanine.
Commodités: chauffage central mazout, boiler indépendant ACV récent; châssis ALU SV avec volets; toiture en ardoises (état général correct), électricité fonctionnelle mais à vérifier et à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'extension via le grenier (possibilité de créer un autre accès via le garage).
Situation: à proximité du centre du village et de toutes commodités.
RC: 419 €.
PEB: G 656 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 159.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie.
Rez: living avec arcade et cheminée décorative (19m² + 16m²), cuisine équipée avec coin repas (12,7m²) et sortie vers la terrasse via une petite véranda/dégagement (2,4m²), salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, meuble évier, wc et coin buanderie (8m²).
Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant 2 chambres (17m² + 16,5m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable (+- 30m²).
Terrain: terrasse emmurée (32m²) avec barbecue en dur et remise attenante à la maison, allée pavée et 2ème terrasse/dégagement(17,5m²) vers un jardin clôturé avec remise en dur, garage (8,7 x 2,6m; H= 2m) avec porte individuelle et accès direct à la terrasse + grenier en mezzanine.
Commodités: chauffage central mazout, boiler indépendant ACV récent; châssis ALU SV avec volets; toiture en ardoises (état général correct), électricité fonctionnelle mais à vérifier et à mettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'extension via le grenier (possibilité de créer un autre accès via le garage).
Situation: à proximité du centre du village et de toutes commodités.
RC: 419 €.
PEB: G 656 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 159.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 419 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1874
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
123 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
32 m²
Total land surface
344 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
656 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74215 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/02/2035
CO2 emission
162
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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