Residence for sale - Buzet VBB63391 Option
Rue du Clerc 17 6230 Buzet
Make offer from 348 000 €
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Description
!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! VIESVILLE - Découvrez cette magnifique villa comprenant une résidence principale et un appartement 2 chambres actuellement en location. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette propriété offre un énorme potentiel et peut être adaptée selon vos besoins au fil du temps. Le logement principal de 170 m² habitables est composé au sous-sol : 2 pièces avec fenêtre pouvant être utilisées en salle de jeux et bureau. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une belle véranda, un second salon, un bureau, 2 chambres, 2 wc et une salle de bain. Au 2ème et 3ème étages un espace de 150 m² prêt à être aménagé selon vos besoins. Un garage et 2 pièces de rangement d’une superficie totale de 93 m² viennent compléter ce bien. Pour ce qui est de l’appartement de 105 m² habitables : il dispose d’un garage, hall d’entrée. Au premier étage : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, wc, coin buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres. D’un point de vue technique : compteurs électriques et eau séparés, chauffage central au mazout commun avec un système de calorimètre pour l’appartement, châssis double vitrage alu, beau jardin, toiture récente, différents emplacements de parking, Opportunité à saisir ! Informations et rendez-vous au Tel 0474/35.59.53 . PEB maison : F 428 kWh/m².an, 121985 kWh/an. Code unique :20240627019491. PEB appartement : D 328 kWh/m².an, 35678 kWh/an. Code unique : 20181110006342. Prix : Faire offre à partir de 348 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc)." Show all Show less
Financial details
- Price: 348 000 €
- Cadastral income: 1 435 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1978
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
275 m²
Furnished
No
Surface of living-room
52 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
37 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
34 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
328 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35678 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/11/2028
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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