Residence for sale - Pont-à-Celles VBB71919 Option
Rue des Essarts 14 6230 Pont-à-Celles
Make offer from 399 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et vaste villa à vendre à Pont-à-Celles. Excellente situation, dans une rue calme, non loin du centre de Pont-à-Celles et de toutes ses facilités, et bénéficiant également d'un accès rapide à la gare de Luttre. Construction de 1990, sur un superbe terrain de 17 ares 28 centiares, avec une panoramique sur la campagne. Cette maison conviendra parfaitement pour une famille nombreuse, ou une famille recomposée, puisqu'elle bénéficie de 5 chambres au total, permettant ainsi à chacun d'avoir son espace privatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 37m² ouvert sur la cuisine, d'un bureau (ou chambre), d'une salle de douche, d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un local technique, d'une véranda et d'un studio d'enregistrement. Cette dernière pièce peut également servir pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. A l'étage, vous trouverez un hall, cinq chambres, deux bureaux et une salle de bain (bain, wc et évier). La maison est équipée d'un poele à bois (pas de chauffage central), de châssis double vitrage en bois et en PVC, d'un système d'air conditionné (air chaud, air froid), d'un système d'alarme, et de 18 panneaux photovoltaïques. La maison dispose également d'une citerne à eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore. Bonne performance énergétique avec une PEB en classe C. Maison très économique en terme d'énergie. Libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 1 138 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1990
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
225 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Wood
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1550 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1728 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62864 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/02/2033
CO2 emission
70
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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