Residence for sale - Viesville VBB25930 Option
Rue des Arbalestriers 26 b 6230 Viesville
Make offer from 180 000 €
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Description
Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison bel étage, datant de 1985, située au cœur du village de Viesville. Dès l'entrée, un hall spacieux donne accès à deux garages, un atelier généreux de 56m², une cave et un jardin. Au premier étage, découvrez un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière, mesurant 40m², une cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bain à rénover (douche et bain), un wc séparé, et une véranda accessible depuis l'une des chambres. Au dernier étage, un grand grenier de 67m² offre un potentiel d'aménagement pour trois chambres supplémentaires. Les équipements de la maison comprennent un chauffage électrique, des châssis double vitrage en PVC, des volets sur l'ensemble, et la présence de 26 panneaux photovoltaïques. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC NET : 680€). L'emplacement privilégié dans une rue calme au cœur de Viesville ajoute une touche d'apaisement à cette propriété, en faisant d'elle non seulement une maison, mais un lieu de vie paisible. Prix : faire offre apd 180.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au Tel 0499.622.535 ou via mail : Contact . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
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- Price: 180 000 €
- Cadastral income: 680 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1985
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
226 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Total land surface
340 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
580 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
76485 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/01/2034
CO2 emission
165
Environment
Flooding area
(information not available)
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