Residence for sale - Luttre VBB72791 Option
Rue Jean Poty 38 6238 Luttre
Make offer from 279 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose propose une belle maison trois façades à vendre à Luttre. Excellente situation dans un quatier résidentiel calme et vert, et bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux équipée d'un insert à bois, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (13m², 13m² et 9m² avec placards intégrés), une salle de bain (bain/douche, évier, WC). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier de rangement avec plancher isolé. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie/local technique, et d'un garage de 26m² avec porte électrique. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et d'un système d'alarme. Parking aisé devant la maison. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin idéalement orienté sud-ouest. Revenu cadastral net : 684€. Prix : faire offre à partir de 279.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 279 000 €
- Cadastral income: 684 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
114 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
5
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
459 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
378 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42688 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/09/2034
CO2 emission
93
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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