Residence for sale - Luttre VBB87102 Option
Rue Félicien Molle 1 6238 Luttre
Make offer from 295 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Luttre. Excellente situation, dans une rue en cul de sac, tout en étant à proximité du centre de Luttre et de toutes ses facilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc séparé avec lave main, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée de qualité, et d'un garage avec espace buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à 4 chambres (18m², 8m², 13m² et 13m², ainsi qu'à une salle de bain avec bain/douche, évier, et wc suspendu. Grenier de rangement de +/-20m² au second étage. Grand parking devant la maison. A l'arrière, vous trouverez un très beau jardin entièrement aménagé avec deux terrasses. Passage latéral. La maison est très bien équipée et bénéficie d'une rénovation de qualité. Elle est équipée d'un système de ventilation double flux à l'étage, d'un abris de jardin, de châssis double vitrage anti-effractions en PVC avec volets électriques, d'un système d'alarme intérieur et extérieur, d'un chauffage central au mazout, d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, et d'un compteur électrique bi-horaire. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 295.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
440 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
543 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
461 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
69624 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/10/2024
CO2 emission
114
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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