Residence for sale - Farciennes VBC61449
199 000 €
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Description
Découvrez cette superbe maison bourgeoise à rafraîchir, située dans un quartier paisible, avec un beau jardin de 3a 20ca et un garage !
Offrant une luminosité généreuse et un cachet unique, cette demeure de ±140 m² habitables se compose de 3 grandes chambres, d’un jardin clôturé, d’une terrasse carrelée de 18 m² et d’un garage spacieux de 31 m².
Rez-de-chaussée : hall d'entrée en marbre, grand living avec cheminée en marbre et baie vitrée, cuisine équipée, salle à manger, bureau (ou profession libérale), WC séparé.
Étage 1 : hall de nuit, 3 chambres (2x15 m² et 12 m²), salle de bains avec WC.
Étage 2 : grenier aménageable (30 m²).
Sous-sol : caves + grand garage avec lavabo.
✅ Châssis PVC DV & bois SV
✅ Chauffage central au mazout – chaudière Ferroli
✅ Chauffe-eau au gaz (bonbonne)
✅ Électricité à remettre en conformité (compteur bihoraire)
✅ Toiture en bon état
PEB : Classe F – 473 kWh/m².an. Code unique : 20250410030057
R.C. : 639 €
️ Prix : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Infos & visites uniquement par téléphone au Tel 0491/05.06.13 ou Tel 071/77.28.38
KIMMO – Plus que des mots !
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 639 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1957
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
208 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Total land surface
320 m²
Ground depth
36 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
473 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
81548 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/04/2035
CO2 emission
116
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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