Residence for sale - Aiseau-Presles VBC32912

6250 Aiseau-Presles

384 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 117
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace

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Description

MAISON NEUVE À VENDRE – AISEAU-PRESLES

Une offre exceptionnelle à Aiseau-Presles : Située en hauteur, cette maison 3 façades offre une vue dégagée sur la campagne tout en étant proche des axes routiers principaux. Profitez de la tranquillité de la nature avec un terrain de +/- 752 m², tout en étant à quelques minutes de Charleroi et Namur, idéal pour les trajets professionnels. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie parfait entre calme et commodités urbaines.

Caractéristiques principales de la maison :

  • Hall d’entrée spacieux avec WC séparé et coin vestiaire pour plus de praticité
  • Grand séjour lumineux grâce à une baie vitrée en coin, offrant une vue dégagée sur la campagne
  • Cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et avec une vue magnifique
  • 3 chambres très spacieuses : +/-23 m², +/-16 m² et +/-15 m², idéales pour accueillir toute la famille
  • Salle de bain moderne et bien équipée
  • Garage carrelé avec coin buanderie intégré et sterput central, facilitant l’entretien et l'organisation

Atouts supplémentaires :

  • PEB A – Excellentes performances énergétiques ;
  • Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique parfait dans toute la maison ;
  • Système de ventilation performant assurant un air intérieur sain ;
  • Châssis en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale ;
  • 8 panneaux solaires avec onduleur, pour des économies d’énergie ;
  • Garantie décennale d’un constructeur sérieux.

Frais et raccordements compris :

  • Tous les raccordements sont inclus (eau, électricité, gaz, etc.), vous n'avez donc pas à vous soucier des démarches administratives ou techniques
  • Parquet posé et escalier traité inclus dans le prix, offrant un aspect final soigné et prêt à vivre
  • Peinture complète : La maison est entièrement peinte avec primer + première couche, prête pour votre touche personnelle

Prix : 384.000 € HORS FRAIS PROMOTION BATIBOUW

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 071/33.19.19 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Financial details

  • Price: 384 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

117 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Surface of the garage

21 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

752 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC32912 Seller's ref.: 6602065 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. G. Du Service La Marelle

218 m 43'' 218 m 18'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

High schools

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5.4 km 18' 6.4 km 7' 3.2 km 27' 4.5 km 54'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.4 km 12'

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

10.7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

178 m 2' 8''

Train stations

Aiseau

2.9 km 11' 3.1 km 4' 2.4 km 19' 2.9 km 35'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

13.4 km 45' 14.7 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Rivage De Boubier

5.9 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Tumelaire

10.7 km 36' 0 m 0'' 10.5 km 2º 7'

Supermarkets

Aldi Aiseau-Presles

3.8 km 13' 4 km 5' 2.9 km 34' 3.8 km 45'

Intermarché Pont De Loup

3.8 km 13' 3.8 km 5' 2.9 km 32' 3.8 km 46'

Lidl Farciennes

5.2 km 18' 6.1 km 7' 3.5 km 28' 5.1 km 1º 1'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

9.1 km 10'

Museums

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11.7 km 14'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26.7 km 28'

Activities

Maison De La Poterie

6.5 km 8'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

30.2 km 29'

Castles

Château De Bioul

26.5 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17.8 km 21'

Education

S. G. Du Service La Marelle is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C", 2 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" it is 7 minutes away by car.

Tourism

You can find a boat trip 29 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is 28 minutes away by car.It takes 14 minutes to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Falnuée" at 21 minutes.There is an amusement park 10 minutes away by car: "Centre De Culture Scientifique".You will find the "Château De Bioul" castle just 27 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 8 minutes drive.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Aiseau-Presles" (5 minutes by car), "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes by car), "Lidl Farciennes" (7 minutes by car).

Transports

The motorways A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 12 minutes.A SNCB station ("Aiseau") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rivage De Boubier") is just 7 minutes away by car.About 36 minutes bike away, you will find the "Cambio - Tumelaire" station.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet with a stand 1 minute’ walk away, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) with a stop 2 minutes away by foot.

Nearby cities

La Louvière is only 28 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Mons. Namur is 30 minutes away by car. It takes approximately 38 minutes to reach Charleroi with your bike.

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