Residence for sale - Aiseau-Presles VBC42319
845 000 €
Are you searching for Residence for sale - Aiseau-Presles?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
À vendre : Propriété de prestige avec annexe idéale pour profession libérale ou Airbnb – Aiseau-Presles
Adresse : 22 Rue de la Brasserie, 6250 Aiseau-Presles
Bien d’exception – Ancien corps de ferme rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Terrain de ± 60 ares, dans un cadre calme et verdoyant. Nombreuses possibilités : résidence familiale, profession libérale ou gîte/Airbnb.
La maison principale : 344 m² habitables
✔️ Living et salon lumineux, poêle et parquet chaleureux
✔️ Cuisine équipée (Siematic) avec îlot central et accès terrasse
✔️ Bureau ou chambre supplémentaire
✔️ Salle de douche et WC séparé
✔️ Buanderie spacieuse
✔️ Grande terrasse en pierre bleue
1er étage : 2 chambres + salle de bain (baignoire et douche)
2e étage : 3 chambres + débarras
L’annexe – Idéale pour profession libérale ou Airbnb !
Dépendance indépendante de 80 m² avec :
✔️ Espace pour profession libérale (médecin, avocat, kiné, esthéticienne…)
✔️ Atelier d’artisan, showroom, espace de coworking
✔️ Possibilité de gîte/Airbnb
✔️ Garage et espace de rangement
✔️ Toiture et châssis neufs
✔️ Terrasse privée en pierre bleue
Extérieurs et équipements
✔️ Jardin arboré et paysager à l’avant
✔️ Grand terrain boisé à l’arrière
✔️ Allée privative avec nombreux parkings
✔️ Garage, abri de jardin et atelier
✔️ Rivière à proximité, cadre bucolique
✅ Confort & Sécurité
✔️ Électricité conforme
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Triple vitrage
✔️ Système d’alarme et vidéosurveillance
✔️ Barrière électrique
Situation idéale
✔️ Quartier calme et verdoyant
✔️ 10 min de l’E42
✔️ Écoles et commerces à proximité
✔️ Bus n°13 à 300 m
PEB : C – Excellente performance énergétique
Show all Show lessFinancial details
- Price: 845 000 €
- Cadastral income: 478 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1860
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
344 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
5500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
6160 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85048 kWh/year
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan