Residence for sale - Aiseau-Presles VBC57519

Des Trieux 10 6250 Aiseau-Presles

Make offer from 450 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 10 Parking place(s)
Des Trieux 10 6250 Aiseau-Presles

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Description

MYIMMO Célia a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère avec u parc arboré de 3000 m².
Située dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de la commune d'Aiseau Presles, cette bâtisse pleine de charme offre un potentiel exceptionnel.

Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, en effet ses deux halls d'entrée totalement indépendants permettent une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Elle était d'ailleurs par le passé occupée en tant qu'habitation et cabinet dentaire.

Le rez de chaussée offre un premier hall d'entrée desservant un wc séparé, une entre pièce (anciennement la salle d'attente du cabinet dentaire), un magnifique living avec un espace bibliothèque / lecture, une grande cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse surplombant les extérieurs.
Le rez offre également un deuxième hall d'entrée avec un deuxième wc, un bureau, une buanderie et une arrière cuisine.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche (raccords et évacuations présents) une suite parentale de 20 m² et une salle de bain tout confort de 15 m² viennent compléter l'étage.
Egalement à disposition, un grenier de rangement.

Le sous-sol quant à lui a une superficie de +/- 105 m² offrant ainsi des caves dont vous pourrez tirer largement profit ainsi qu'un double garage/ atelier de 75 m².


L'extérieur entièrement clôturé est un véritable havre de paix et impossible à décrire en quelques mots, il faut le voir pour y croire .... 3000 m² arboré d'une multitude de végétaux différents, d'un bassin aquatique, d'un verger et de plusieur par terre entièrement fleuri.
L'endoit idéal pour se ressourcer en pleinte nature tout en étant chez soi ...


Ne manquez pas cette opportunité unique !

Faire offre à partir de 450 000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez MYIMMO Célia - Tel 071/71 24 55 .

Informations données à titre informatif et non contactuel. Show all Show less

Financial details

  • Price: 450 000 €
  • Cadastral income: 892 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1825

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Livable surface

200 m²

Furnished

No

Surface of living-room

50 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

12 m

Number of parking places (outdoor)

8

Garden

Yes

Surface garden

3300 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

200 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

4300 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

434 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

99652 kWh/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC57519 Seller's ref.: 6687988 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. G. Du Service La Marelle

225 m 45'' 225 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

648 m 2' 9'' 648 m 49'' 648 m 8' 648 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

648 m 2' 9'' 648 m 49'' 648 m 8' 648 m 8'

High schools

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5.4 km 18' 6.4 km 7' 3.2 km 27' 4.5 km 54'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.4 km 12'

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

10.7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

130 m 1' 33''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

130 m 1' 33''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

186 m 2' 14''

Train stations

Aiseau

2.9 km 11' 3.1 km 4' 2.4 km 19' 2.9 km 35'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

13.4 km 45' 14.7 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Rivage De Boubier

5.9 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Tumelaire

10.7 km 36' 0 m 0'' 10.5 km 2º 7'

Supermarkets

Aldi Aiseau-Presles

3.8 km 13' 4 km 5' 2.9 km 34' 3.8 km 46'

Intermarché Pont De Loup

3.8 km 13' 3.8 km 5' 2.9 km 32' 3.8 km 46'

Lidl Farciennes

5.2 km 18' 6.2 km 7' 3.5 km 28' 5.1 km 1º 1'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

9.1 km 10'

Museums

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11.7 km 14'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26.7 km 28'

Activities

Maison De La Poterie

6.5 km 8'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

30.2 km 29'

Castles

Château De Bioul

26.5 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17.8 km 21'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

A SNCB station ("Aiseau") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.About 127 minutes walk away, you will find the "Cambio - Tumelaire" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rivage De Boubier") is just 7 minutes away by car.The motorways A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 12 minutes.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 8 minutes drive.The "Château De Bioul" castle is 27 minutes away by car.An amusement park is 10 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique""Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is 28 minutes away by car.There is a boat trip just 29 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".It will take you approximately 14 minutes to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 21 away.

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach La Louvière. It takes about 44 minutes to reach Mons with your car. In 30 minutes you can reach Namur. It takes approximately 38 minutes to reach Charleroi with your bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Aiseau-Presles" (5 minutes by car), "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes by car), "Lidl Farciennes" (7 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "S. G. Du Service La Marelle" and is 3 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" it is 7 minutes away by car.

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