Residence for sale - Aiseau-Presles VBC74784
Des Trieux 10 6250 Aiseau-Presles
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Description
MYIMMO Célia vous présente cette superbe propriété de caractère avec parc arboré de 3000 m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de la commune d'Aiseau Presles, cette bâtisse pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, en effet ses deux halls d'entrée totalement indépendants permettent une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Elle était d'ailleurs par le passé occupée en tant qu'habitation et cabinet dentaire. Le rez de chaussée offre un premier hall d'entrée desservant un wc séparé, une entre pièce (anciennement la salle d'attente du cabinet dentaire), un vaste living baigné de lumière comprenant un coin lecture / bibliothèque, une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur une terrasse surplombant les extérieurs. Le rez offre également un deuxième hall d'entrée avec un deuxième wc, un bureau, une buanderie et une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche (raccords et évacuations présents) une suite parentale de 20 m² et une salle de bain tout confort de 15 m² viennent compléter l'étage. Egalement à disposition, un grenier de rangement. Le sous-sol quant à lui a une superficie de +/- 105 m² offrant ainsi des caves dont vous pourrez tirer largement profit ainsi qu'un double garage/ atelier de 75 m²., parfait pour les amateur de bricolage. L'extérieur entièrement clôturé est un véritable havre de paix et impossible à décrire en quelques mots, il faut le voir pour y croire .... 3000 m² arboré d'une grande variété d'essence végétales, d'un bassin aquatique, d'un verger et de plusieurs par terre entièrement fleuri. L'endroit idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en étant chez soi ...Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous rêviez d'un lieu paisible, d'un espace professionnel indépendant ou d'un projet mêlant les deux, ce bien est fait pour vous... Show all Show less
Financial details
- Price: 400 000 €
- Cadastral income: 892 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1825
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of parking places (outdoor)
8
Garden
Yes
Surface garden
3300 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
200 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
4300 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
434 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
99652 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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