Residence for sale - Erquelinnes VBC61760
Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes
Make offer from 295 000 €
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Description
Charmante maison familiale en bon état général, offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. Située dans un quartier calme, elle combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.
Intérieur spacieux et modulable
-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.
-Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant.
Séjour lumineux.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Salle de douche, WC séparé et buanderie.
Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux.
-1er étage :
Hall de nuit.
Trois chambres confortables.
Salle de bains.
-Dernier étage :
Vaste grenier à aménager selon vos envies.
Extérieurs accueillants
Grande terrasse pour vos repas en plein air.
Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
Offre àpd 295.000€.
Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au Tel 0465.84.69.30 !
PEB N°20240407010681: LABEL B
E TOTAL : 40692 kwh/an
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Intérieur spacieux et modulable
-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.
-Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant.
Séjour lumineux.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Salle de douche, WC séparé et buanderie.
Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux.
-1er étage :
Hall de nuit.
Trois chambres confortables.
Salle de bains.
-Dernier étage :
Vaste grenier à aménager selon vos envies.
Extérieurs accueillants
Grande terrasse pour vos repas en plein air.
Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
Offre àpd 295.000€.
Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au Tel 0465.84.69.30 !
PEB N°20240407010681: LABEL B
E TOTAL : 40692 kwh/an
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
292 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
39 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
97 m²
Total land surface
516 m²
Ground depth
67 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
139 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40692 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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