Residence for sale - Labuissière VBC31951
Rue du Halage 3 6567 Labuissière
219 000 €
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Description
NOUVEAU A VENDRE - Ancienne tannerie de caractère à vendre à Labuissière
Maison atypique en pierre et bois d’époque disposant d’un grand jardin et située en bordure de Sambre.
Deux possibilités de construction : 11,50 mètres de façade à rue du côté de la rue Neuve et un terrain du côté de la rue du Halage.
Vous l’aurez compris, ce bien permet d’imaginer plusieurs projets !
* Rez de chaussée :
Hall d’entrée : 16m²
Séjour : 42m²
Salle à manger : 25m²
Cuisine : 14m²
Arrière-cuisine
* 1er étage :
Chambre 1 : 23m²
Chambre 2 : 23m²
Chambre 3 : 22m²
Salle de bain : 15m²
Pallier : 17m²
* Grand grenier aménageable
* Présence également d’une buanderie et d’une chaufferie
Les atouts :
Cadre bucolique , proche des grands axes et transports en commun, châssis double vitrage en chêne.
Chauffage central mazout
PEB E 420kWh/m2.an (réalisé avant le remplacement des châssis, nouveau PEB en cours)
Electricité non conforme
Prix : 219.000€
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Show all Show less
Maison atypique en pierre et bois d’époque disposant d’un grand jardin et située en bordure de Sambre.
Deux possibilités de construction : 11,50 mètres de façade à rue du côté de la rue Neuve et un terrain du côté de la rue du Halage.
Vous l’aurez compris, ce bien permet d’imaginer plusieurs projets !
* Rez de chaussée :
Hall d’entrée : 16m²
Séjour : 42m²
Salle à manger : 25m²
Cuisine : 14m²
Arrière-cuisine
* 1er étage :
Chambre 1 : 23m²
Chambre 2 : 23m²
Chambre 3 : 22m²
Salle de bain : 15m²
Pallier : 17m²
* Grand grenier aménageable
* Présence également d’une buanderie et d’une chaufferie
Les atouts :
Cadre bucolique , proche des grands axes et transports en commun, châssis double vitrage en chêne.
Chauffage central mazout
PEB E 420kWh/m2.an (réalisé avant le remplacement des châssis, nouveau PEB en cours)
Electricité non conforme
Prix : 219.000€
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 1 100 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Livable surface
240 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
42 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
420 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
119195 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/02/2025
Environment
Flooding area
(information not available)
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