Residence for sale - Sibret VBA61935
6640 Sibret
1 300 000 €
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Description
We Invest Sud-Luxembourg vous propose une VILLA D’EXCEPTION sur 60 ares de terrain, située dans la paisible campagne de Sibret (commune de Vaux-Sur-Sûre), dans UN CADRE VERDOYANT en restant proche des commodités et de la FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE.
Son style moderne et ses performances énergétiques (CHAUFFAGE SOL, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GEOTHERMIE) vous séduiront. Elle est PRETE A ETRE HABITEE et vous pouvez affecter une partie de l’habitation pour votre PROFESSION (90 m²).
La propriété comprend des pièces de vie très spacieuses, 6 à 8 chambres et 3 salles de bains.
Le jardin est parfaitement aménagé et comprend un espace avec étang. La terrasse et la véranda sont orientées SUD – OUEST.
La maison dispose de caves sous toute sa superficie avec accès extérieur et d’un garage de 38 m².
Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y faire votre profession ? vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Le prix est donné à titre indicatif, le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter toute proposition d’offre. Pour toutes informations : Contact ou Tel 0495 37 65 12 .
Techniques : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Show all Show less
Son style moderne et ses performances énergétiques (CHAUFFAGE SOL, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GEOTHERMIE) vous séduiront. Elle est PRETE A ETRE HABITEE et vous pouvez affecter une partie de l’habitation pour votre PROFESSION (90 m²).
La propriété comprend des pièces de vie très spacieuses, 6 à 8 chambres et 3 salles de bains.
Le jardin est parfaitement aménagé et comprend un espace avec étang. La terrasse et la véranda sont orientées SUD – OUEST.
La maison dispose de caves sous toute sa superficie avec accès extérieur et d’un garage de 38 m².
Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y faire votre profession ? vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Le prix est donné à titre indicatif, le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter toute proposition d’offre. Pour toutes informations : Contact ou Tel 0495 37 65 12 .
Techniques : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Show all Show less
Financial details
- Price: 1 300 000 €
- Cadastral income: 1 921 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1992
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
8
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
41 m²
Livable surface
482 m²
Furnished
No
Office surface
47 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
128 m²
Attic
Yes
Attic surface
22 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
30 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
7
Garden
Yes
Surface garden
3440 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
89 m²
Total land surface
3810 m²
Ground depth
60 m
Terrain width at the roadside
30 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
91 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52416 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/09/2031
CO2 emission
25
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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