Residence for sale - Vaux-sur-Sûre VBC65994
Cobreville 44 6640 Vaux-sur-Sûre
495 000 €
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Description
Vaux-sur-Sûre (Cobreville) : Faire offre à partir de 495 000€, magnifique villa 5 chambres, 2 sdb, érigée sur une très belle parcelle de 60 ares offrant une magnifique vue dégagée. Aux sous-sols : garage 2 voitures, chaufferie, cave de rangement et très belle cave à vins. Au rez : hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine hyper équipée, buanderie et espace professionnel avec accès indpt. Aux étages : hall de nuit, wc indpt, 5 chambres, 1 sdb parents (douche italienne, baignoire jacuzzi, double évier et placard sur mesure) et 1 sdb enfants (douche, évier et wc), dressings et greniers. Magnifique terrasse en béton lissé et grand atelier de bricolage. Excellentes performances énergétiques (classe "B"), ardoises naturelles sur maison et atelier, 26 panneaux photovoltaiques, installation électrique aux normes, chauffage central mazout + pompes à chaleur air/air, châssis pvc double vitrage, production d'eau chaude par boiler thermodynamique. Le montant de 495 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
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- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 888 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
355 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
6009 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
128 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250416013531
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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