Residence for sale - Tailles VBC54144

Coullée 6 a 6661 Tailles

1 275 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 384
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Coullée 6 a 6661 Tailles

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Description

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, grande salle à manger donnant sur terrasse via grandes baies vitrées, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier, cuisinière électrique, hotte, frigo), arrière cuisine avec accès terrasse (équipée de taques au gaz, évier, hotte, frigo + espace avec sèche-linge et lave-linge + espace douche + 1 wc + local technique), grand hall d'entrée menant vers 1 spacieuse chambre avec vue splendide sur le domaine, 1 salle de bain (douche, 2 lavabos, baignoire) 1 wc, 1 pièce technique avec chaudière à mazout et espace de rangement.

Etage +1 : 3 chambres ( 1ère chambre : lit 2 pers. + lit bébé, 2ème chambre : 1 lit pour 2 pers. + lits superposés, 3ème chambre :1 lit pour 2 pers.), 1 salle de bain ( 2 lavabos, baignoire, 1 wc ), 1 grande mezzanine (avec espace bureau, coin lecture, espace détente).

Dépendances non attenantes : 1 garage avec espace de rangement (pour meubles de jardin, etc.), 1 cuisine de jardin.

Info + : Terrasse couverte avec sauna et jacuzzi, magnifique jardin entourant la propriété avec 2 étangs (dont un des deux avec espace barbecue couvert) et un parc animalier avec daims. Domaine possédant 4 hectares de bois avec divers petits sentiers permettant de se promener en toute tranquillité. Ensemble de propriété clôturé (idéal notamment pour les animaux de compagnie). Maison équipée de 17 panneaux solaires. Demande pour gîtes de 9 personnes déjà acceptée!

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Financial details

  • Price: 1 275 000 €
  • Cadastral income: 1 397 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2000

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

384 m²

Furnished

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

3

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Barbecue

Yes

Total land surface

41820 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

239 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

91732 kWh/year

Validity date EPC/PEB

26/03/2035

CO2 emission

59

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC54144 Seller's ref.: 6681495 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8.8 km 1º 7' 9.6 km 10' 6.3 km 1º 8' 8.8 km 1º 46'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

6.1 km 29' 9.4 km 8' 4 km 46' 6.1 km 1º 13'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

6.1 km 29' 9.4 km 8' 4 km 46' 6.1 km 1º 13'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7.2 km 42' 9.2 km 8' 6.7 km 1º 27' 7.2 km 1º 27'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

6.4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

165 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

165 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

165 m 1' 58''

Supermarkets

Proxy Delhaize Lierneux

9.9 km 48' 13.7 km 12' 7.2 km 1º 34' 9.9 km 1º 59'

Carrefour Market Lierneux

10 km 47' 13.5 km 12' 7.3 km 1º 35' 10 km 1º 60'

Spar Houffalize

11.5 km 39' 11.6 km 10' 10 km 1º 21' 11.5 km 2º 18'

Amusement parks

Parc Chlorophylle

15.3 km 15'

Museums

Musée Manhay History 44

14.9 km 13'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

34.1 km 30'

Activities

Centre Houtopia - Univers De Sens

12 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18.9 km 17'

Castles

Château Féodal De La Roche

19.1 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34 km 31'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils is the most convieniently located nursery: just 67 minutes away by bike.The closest high school is named "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" and is 8 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", 8 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Lierneux" (12 minutes by car), "Carrefour Market Lierneux" (12 minutes by car), "Spar Houffalize" (10 minutes by car).

Nearby cities

In 41 minutes you can reach Verviers. Seraing is 42 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Liège with your car.

Transports

The motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 6 minutes.

Tourism

There is kayaking ("Site De Kayak Sur L’ourthe") 17 minutes away.In 10 minutes you can reach the "Centre Houtopia - Univers De Sens" activity.Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 31 minutes."Abbaye De Stavelot" can be reached in 30 minutes with your car.There is an amusement park 15 minutes away by car: "Parc Chlorophylle".You will find the "Château Féodal De La Roche" castle just 17 minutes away.The museum "Musée Manhay History 44" is nearby (13 minutes drive).

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