Residence for sale - Sainte-Ode VBB80743 Option
Aviscourt 41 6680 Sainte-Ode
450 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison située sur un vaste terrain arboré de 46 ares 81 centiares, au cœur d'Aviscourt, un petit hameaux de la commune de Sainte-Ode. Cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités. L'intérieur révèle une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à un séjour ouvert sur une cuisine moderne, propice aux moments de convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, la maison garantit à la fois confort et intimité. Pour votre confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui est alimentée par 26 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, une belle terrasse de 80 m² en pierre bleue vous invite à profiter des journées ensoleillées. En liaison directe avec la cuisine et la terrasse, l'espace de vie est complété par une grande véranda (hors de l'espace chauffé). La maison comprend également une cave sur toute sa surface et un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Petit plus: dans le jardin, une petite maisonnette pleine de potentiel n'attend plus que vos projets! En moins de 5 minutes, vous accédez à la N4 qui vous relie à Bastogne en 10 minutes, à Marche-en-Famenne en 25 minutes, à Namur en 1h et à Pomerloch en 25 minutes. Cette maison allie confort moderne et connexion à la nature, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 864 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
27 m²
Livable surface
207 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
80 m²
Total land surface
4681 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
123 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31492 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/10/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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