Residence for sale - Petit-Thier VBC75202

Chemin de Wanne 50 6692 Petit-Thier

497 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Chemin de Wanne 50 6692 Petit-Thier

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Description

COUP DE COEUR ! C'est sur la commune de Vielsam, à Petit-Thier que SOLICO vous présente une magnifique propriété qui ne manquera pas de vous séduire. On y retrouve l’élégance de l’architecture d’époque avec ses moellons, ses fenêtres en croisillons, sa cheminée au feu de bois, ses dalles de pierres, sa toiture en ardoise, ses matériaux de qualité, … tout en répondant au confort actuel. Dans une petite rue avec peu de passage, cette villa offre une atmosphère paisible et ressourçante. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d'entrée, d’un grand salon avec accès à la terrasse et son feu ouvert, d’une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. A l'étage, on retrouve une chambre et une suite parental avec sa salle de douches. GRAND GRENIER ANENAGEABLE DE 40m² et 33m² et grand garage de 25m².
Superficie habitable de 160m², superficie totale de 258m². Le JARDIN entièrement CLÔTURÉ ET PISCINABLE, ne vous laissera pas en reste puisqu'il a été aménagé par un architecte paysagiste pour offrir, au gré de chaque saison, ses plus belles couleurs. Il permet de profiter de moments de détente en toute intimité et ses 3 belles terrasses sont idéales pour apprécier les journées ensoleillées. Opportunité rare sur la région ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 497 000 €
  • Cadastral income: 768 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Livable surface

160 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

26 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

4

Frontage width

23 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1270 m²

Garden orientation

East

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Total land surface

1489 m²

Ground depth

36 m

Terrain width at the roadside

23 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

503 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

108545 kWh/year

CO2 emission

126

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC75202 Seller's ref.: 6796523 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

568 m 1' 53'' 568 m 59'' 568 m 7' 568 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

342 m 1' 8'' 342 m 30'' 342 m 4' 342 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

424 m 1' 24'' 424 m 43'' 424 m 5' 424 m 5'

High schools

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5.5 km 20' 6.3 km 7' 4.8 km 1º 4' 5.3 km 1º 4'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

11.9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

330 m 4'

Train stations

Vielsalm

6.1 km 25' 6.2 km 7' 5.5 km 1º 14' 6.1 km 1º 14'

Charging stations

Hardtstraße

12.5 km 10'

Supermarkets

Aldi Vielsalm

4.7 km 16' 4.9 km 5' 4.3 km 56' 4.7 km 56'

Spar Vielsalm

5 km 20' 5.4 km 6' 4.6 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Vielsalm

5.3 km 19' 5.5 km 6' 4.6 km 1º 2' 5.2 km 1º 2'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

5.9 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

15.9 km 17'

Activities

Ardoisière De Recht

10 km 12'

Castles

Château De Reinhardstein

32 km 30'

Golfs

The Green House Golf

15 km 14'

Nearby cities

Verviers is 31 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Seraing with your car. Liège is 50 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben with a stand 4 minutes’ walk away.

Education

You can find a convienient elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", 5 minutes away by foot.Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is the most convieniently located high school: just 20 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" it is 1 minute away by car.The closest preschool is named "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" and is 1 minute' away by car.

Tourism

"The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.It takes 7 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" is 17 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 12 minutes by car.A15You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Vielsalm" (5 minutes by car), "Spar Vielsalm" (6 minutes by car), "Carrefour Market Vielsalm" (6 minutes by car).

Transports

The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 11 minutes.A SNCB station ("Vielsalm") is located 25 minutes away by bike, or 7 minutes by car.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Hardtstraße") for your electric car.

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Documents

documents?id=8338580&token=FLuH9r0eVejNdTEPiiqc%2BSKCSZCXl%2BKaM0U58FIBv5nLPjJxxxUTOuAvOONEy1U5%2FCExEfGj%2FSxif6l1%2FCp65Q%3D%3D

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