Residence for sale - Arlon VBB52969
Avenue du Général Patton 345 6700 Arlon
370 000 €
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Description
Nous vous présentons cette maison bel étage située à Arlon, bénéficiant d'une structure impeccable et proche de la gare et des grands axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'invité, garage, buanderie, et cave.
1er étage : Grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée.
2ème étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses, salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasque, WC), beau grand grenier.
Informations techniques : STRUCTURE SANS TRAVAUX, Châssis double vitrage (2005 et 2012), Toiture en ardoise naturelle, Installation électrique conforme, Chaudière à condensation Viessmann (2017), PEB classe C
Bien que la maison soit en excellent état structurel, un rafraîchissement, notamment de la cuisine, pourrait la moderniser davantage.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant une proximité avec les commodités de transport et les axes routiers vers le Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous : Contact ou Tel 0032 495 37 65 12 . Show all Show less
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'invité, garage, buanderie, et cave.
1er étage : Grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée.
2ème étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses, salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasque, WC), beau grand grenier.
Informations techniques : STRUCTURE SANS TRAVAUX, Châssis double vitrage (2005 et 2012), Toiture en ardoise naturelle, Installation électrique conforme, Chaudière à condensation Viessmann (2017), PEB classe C
Bien que la maison soit en excellent état structurel, un rafraîchissement, notamment de la cuisine, pourrait la moderniser davantage.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant une proximité avec les commodités de transport et les axes routiers vers le Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous : Contact ou Tel 0032 495 37 65 12 . Show all Show less
Financial details
- Price: 370 000 €
- Cadastral income: 1 227 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1978
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
202 m²
Furnished
No
Surface of living-room
43 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
24 m²
Attic
Yes
Attic surface
61 m²
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
329 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
432 m²
Ground depth
37 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
237 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47713 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/07/2033
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/06/2015
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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