Residence for sale - Arlon VBC11852
579 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette récente villa 3 façades située dans un quartier résidentiel très prisé de BONNERT. Construite en 2016, elle allie modernité et qualité des matériaux. Vous découvrez au rez de chaussée: une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le living de 35 m² avec un accès extérieur donnant sur la terrasse ; le hall d’entrée dessert également un WC d'invité, un garage et une buanderie.
Au 1er étage : une salle de bains familiale, 2 chambres et une chambre parentale avec salle de douche privative. Au 2ème étage : une surface de 51 m² entièrement aménagée et recouverte d'un magnifique parquet vous permet d'étendre vos espaces de vie selon vos besoins.
Deux greniers de stockage complètent la maison. Un jardin et une terrasse permettent de profiter de l'extérieur en toute convivialité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié et contactez nous : Tel +32 495 37 65 12 ou Contact . Informations techniques : revêtement: parquet, carrelage, Chauffage sol, chaudière gaz de ville, Châssis double vitrage PVC, VMC double flux, raccord aux égouts, citerne eau de pluie, toiture en ardoises, porte de garage sectionnelle, équipement alarme intrusion, installation électrique conforme, PEB classe B (N° 20180308001992 - Espec : 93 kWh/m².an – E total : 20 679 Kwh/an).
Financial details
- Price: 579 000 €
- Cadastral income: 917 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2016
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
51 m²
Livable surface
223 m²
Surface of living-room
35 m²
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
11 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
321 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total land surface
467 m²
Ground depth
39 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
93 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20679 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/03/2018
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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