Residence for sale - Arlon VBC46400
Rue de Viville 72 6700 Arlon
295 000 €
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Description
W Immobilière vous propose une maison deux façades avec garage et jardin à Arlon. Le bien se compose comme suit : niveau RDC : hall d'entrée, garage, cave et chaufferie. Niveau +1 : hall, cuisine, séjour, salle de bains et WC. Niveau +2 : hall de nuit, deux chambres et deux dressings (ou bureaux). Niveau +3 : grenier aménageable. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des axes routiers et de la gare. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'arrière, un beau jardin orienté plein Ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en soirée. La cuisine, située au premier étage, est lumineuse et donne sur le jardin. Le bien est équipé d'un garage et d'une place de parking à l'avant. Chauffage au gaz de ville. La maison dispose de nombreux espaces de stockage grâce à la cave et au grenier aménageable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau des châssis, de l'isolation et de l'électricité.
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- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 1 110 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
183 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Office surface
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
260 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
367 m²
Buildable surface
72 m²
Ground depth
48 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
324 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59343 kWh/year
EPC/PEB reference
20250218021467
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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