Residence for sale - Arlon VBC59181
Laiperwee 8 6700 Arlon
1 090 000 €
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Description
W Immobilière vous propose à Arlon (Barnich), une SPLENDIDE VILLA avec piscine, sur un terrain de plus de 50 ares dans un QUARTIER RESIDENTIEL TRES PRISE. Ce bien exceptionnel est composée comme suit: niveau RDC: majestueux hall d'entrée avec vestiaire, magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, cuisine équipée, arrière cuisine-buanderie, wc séparé, salle de douche, bureau, garage. Niveau +1: hall de nuit, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, wc séparé, une salle de douche indépendante. Niveau +2: vaste grenier aménagé en salle de jeux. Niveau -1: caves, chaufferie. Maison en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un ENVIRONNMENT EXCEPTIONNEL, avec des aménagements extérieurs de qualité dont une superbe PISCINE CHAUFFEE et sécurisée (Volet électrique immergé de sécurité) mais également d'un POOL HOUSE avec jacuzzi. Finitions et matériaux de qualité, avec tout le confort moderne (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur). MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 5000 M² avec un verger. Situation exceptionnelle dans une impasse. Vous profiterez d'une splendide Maison sans vis-à-vis où il fait bon vivre. Il ne vous reste qu'à déposer vos valises! Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
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- Price: 1 090 000 €
- Cadastral income: 1 299 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2010
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
375 m²
Furnished
No
Surface of living-room
66 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
16 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Total land surface
5070 m²
Buildable surface
150 m²
Ground depth
125 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
147 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55070 kWh/year
EPC/PEB reference
202409418002478
CO2 emission
36
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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