Residence for sale - Habay-la-Neuve VBB98703

Rue de la Libération 6720 Habay-la-Neuve

349 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 175
  • 1 Bathroom(s)
Rue de la Libération 6720 Habay-la-Neuve

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Description

Lot 61 Maison « Prête à vivre » Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement. Avec Thomas & Piron, vous avez la garantie d'un prix clair, sans intermédiaire. Infos et conditions www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre Thomas & Piron vous propose sa superbe nouvelle maison située dans un tout nouveau lotissement à Habay-La-Neuve La maison 2 façades a une superficie de 175m² est construite sur un terrain de 227m², parfaitement orienté au Sud-Ouest. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un grand et lumineux espace de vie avec accès au jardin et d'une buanderie attenante à la cuisine. L'étage reprend le hall de nuit, 3 belles chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un wc ainsi qu'un meuble double vasques. Le grenier occupe toute la surface du 2ème étage. Ce projet au PEB A est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 5200L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à l'étage. La salle de bain et la salle de douche sont équipées d'un radiateur sèche-serviette ainsi que d'un meuble simple ou doubles vasques. Vous y trouverez également du parquet dans les chambres ainsi qu'une couche de peinture au rez-de chaussée et à l'étage. Une belle pelouse est semée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en grenailles en toute quiétude. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu

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Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Habay-La-Neuve

Habay-La-Neuve

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Découvrez nos maisons à vendre dans un tout nouveau lotissement situé à Habay-La-Neuve dans la Province de Luxembourg à proximité de Arlon. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay et de la nature avoisinante. Ces maisons clé sur porte se situent à quelques pas des écoles primaires et secondaires d’Habay. Ils jouissent aussi de la proximité du centre sportif et des commerces. Avec son rendu pavé bordé d’arbres, l’espace public de ce nouveau lotissement à Habay est le premier garant d’un réel espace de vie qualitatif. Outre la voirie résidentielle, la place piétonne offre une réelle opportunité de rencontre tout comme la plaine de jeux ou les abords de l’étang. Toutes nos maisons sont équipées de chauffage sol, de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un PEB A+. Envie de construire ou d’acheter une maison Thomas & Piron ? contactez-nous ! Prix hors frais et taxes "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les mercredi de 14 à 17h30 dans le lot 15 de notre lotissement ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Price 339 000 € to 389 000 €
Livable surface 124 m² to 192 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

175 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

227 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

59 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

8673 kWh/year

CO2 emission

1964

Certification - Electrical installation

Not applicable

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

Certification "As-Build"

No

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Immovlan ref.: VBB98703 Seller's ref.: 34263 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Coccinelles Et Compagnie

1 km 3' 1 km 1' 17'' 641 m 12' 1 km 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

High schools

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

508 m 1' 41'' 508 m 50'' 508 m 6' 508 m 6'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

2.9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

679 m 8'

Train stations

Habay

1.7 km 6' 1.6 km 2' 32'' 1.1 km 14' 1.7 km 20'

Supermarkets

Carrefour Market Habay La Neuve

521 m 2' 16'' 521 m 59'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Habay

724 m 4' 767 m 1' 10'' 701 m 8' 701 m 8'

Delhaize Habay

693 m 2' 18'' 693 m 1' 6'' 693 m 8' 693 m 8'

Museums

Musée Archéologique

14.1 km 14'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

28.4 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24.4 km 22'

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay with a stand 8 minutes’ walk away.

Transports

The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 3 minutes.The nearest train station is "Habay": reachable in 3 minutes by car, or 14 minutes by public transport.

Education

If you are looking for a high school, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" it is 6 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 2 minutes away by bike.The closest nursery is named "Coccinelles Et Compagnie" and is 1 minute' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Habay" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Habay" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Orval" at 28 minutes drive.The museum "Musée Archéologique" is nearby (14 minutes drive).Want to play golf? You will find "Golf Découverte Virton" at 22 minutes.

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Documents

468eddde-7903-4012-871c-99bb1362c2ea_34263_Feuillet Habay Lot 61.pdf

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