Residence for sale - Tintigny VBC32951
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades dans le charmant village de Bellefontaine, proche des commodités de Tintigny et Habay et des grands axes routiers.
Elle se compose comment suit : Au rez-de-chaussée : un salon et salle à manger convivial avec possibilité de mettre un poêle, un bureau, une cuisine semi-équipée et une terrasse exposée plein sud à l’avant de la maison, une toilette séparée. Un garage 1 voiture ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.
Au 1 er étage : 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo 1 vasque, 1 WC.
Au 2 ème étage : 2 greniers aménageables offrent un grand potentiel pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaires
Techniques : Châssis PVC double vitrage (2014) avec volets manuels, Chauffage central au mazout (Citerne : 3000 L) – Poêle à bois, toiture neuve ardoises artificielles, Électricité : Conforme, PEB classe F (n° 20241113014748 -– Espec: 468 KWh/ m².an).
Vous cherchez une jolie maison de village, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cette maison votre futur foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Contact ou Tel 0032 495 37 65 12 .
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- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
157 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
468 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58306 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/11/2024
CO2 emission
116
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/07/2021
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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