Residence for sale - Étalle VBB90901

Rue du Tru 51 A 6740 Étalle

679 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 310
  • 4 Bathroom(s)
  • 40 m² Terrace
Rue du Tru 51 A 6740 Étalle

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Description

Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes. Actuellement ce bien est loué à titre de gîte avec un excellent rendement locatif. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité et de châssis PVC et double vitrage. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...) Venez visiter cette merveille sans attendre à Contact Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via Contact Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet professionnel ou simplement d'un bien d'exception pour y déposer vos valises, ce bien est parfait! Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. Show all Show less

Financial details

  • Price: 679 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

310 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

4

Number of showers

5

Number of toilets

6

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Number of floors

1

Garden

Yes

Surface garden

800 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Total land surface

1200 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

263 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241017016479

Validity date EPC/PEB

17/10/2034

CO2 emission

68

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBB90901 Seller's ref.: 2064 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Boudous

2.8 km 13' 2.9 km 2' 42'' 2.2 km 22' 2.8 km 34'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

161 m 32'' 161 m 17'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

161 m 32'' 161 m 17'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

High schools

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4.3 km 14' 4.3 km 4' 3.7 km 31' 4.3 km 51'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

11 m 8''

Train stations

Marbehan

4.9 km 18' 5.3 km 6' 3.7 km 25' 4.9 km 59'

Supermarkets

Intermarché Etalle

4.5 km 17' 5 km 5' 3.5 km 32' 4.5 km 54'

Delhaize Etalle

5 km 17' 5 km 5' 3.6 km 39' 4.8 km 58'

Carrefour Market Habay La Neuve

8.3 km 32' 9 km 10' 6.6 km 26' 8.3 km 1º 39'

Museums

Musée Archéologique

23.7 km 18'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

22.3 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

21.2 km 19'

Transports

A SNCB station ("Marbehan") is located 18 minutes away by bike, or 6 minutes by car.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 7 minutes.

Tourism

"Abbaye D'Orval" is 23 minutes away by car.The "Golf Découverte Virton" golf course is 19 away.It will take you approximately 18 minutes to reach the museum "Musée Archéologique".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Etalle" (5 minutes by car), "Delhaize Etalle" (5 minutes by car), "Carrefour Market Habay La Neuve" (10 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny with a stand 1 minute’ walk away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Buzenol", 1 minute away by bike.Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé is the most convieniently located high school: just 14 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Les Petits Boudous", in fewer than 3 minutes by car.

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