Residence for sale - Musson VBB96597

Rue du 113ème Régiment d'Infanterie 19 6750 Musson

375 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 146
  • 8 Parking place(s)
  • 500 m² Garden
Rue du 113ème Régiment d'Infanterie 19 6750 Musson

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Description

W Immobilière vous propose dans le village de Signeulx ( Musson) une splendide maison de commerce 4 façades composée comme suit: Niveau RDC: rez commercial, wc, deux espaces de bureaux, chaufferie et sas d'entrée pour le logement de l'étage. Niveau +1: hall, séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. Salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grenier Située dans un quartier paisible et recherché, cette construction récente se distingue par l'excellence de ses matériaux haut de gamme. Profitez du confort moderne et du luxe offert par des finitions impeccables et des équipements à la pointe de la technologie. Orientation plein ouest, offrant des pièces baignées de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux et parfaitement agencés créent un espace de vie accueillant et confortable. De plus la configuration actuelle du rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement en pièces d'habitation supplémentaires , ajoutant encore plus de potentiel et de valeur à ce bien. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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Financial details

  • Price: 375 000 €
  • Cadastral income: 660 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2014

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

146 m²

Furnished

No

Surface of living-room

28 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of showers

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

4

Frontage width

7 m

Number of parking places (outdoor)

8

Garden

Yes

Surface garden

500 m²

Terrace

No

Total land surface

987 m²

Buildable surface

80 m²

Ground depth

50 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

107 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

20361 kWh/year

EPC/PEB reference

20230612028415

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBB96597 Seller's ref.: 7841 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1.3 km 4' 1.3 km 2' 1 km 10' 1.3 km 15'

Preschools

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

368 m 1' 14'' 368 m 36'' 368 m 4' 368 m 4'

Elementary schools

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

368 m 1' 14'' 368 m 36'' 368 m 4' 368 m 4'

High schools

Institut Des Arts Et Metiers

8.9 km 30' 10.3 km 11' 7.3 km 40' 8.9 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162 - Willancourt - Virton

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

408 m 5'

Train stations

Halanzy

8.3 km 34' 8.4 km 10' 7.1 km 39' 8.2 km 1º 39'

Supermarkets

Spar Musson

5.2 km 23' 5.4 km 6' 4.8 km 28' 5.2 km 1º 2'

Delhaize Halanzy

6.9 km 29' 6.9 km 8' 6.4 km 31' 6.9 km 1º 22'

Lidl Virton

9.8 km 34' 9.9 km 10' 8 km 34' 9.8 km 1º 58'

Museums

Musée Archéologique

23.7 km 23'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

30 km 29'

Golfs

Golf Découverte Virton

8.9 km 8'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 162 - Willancourt - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecoles Fondamentales Libres De Musson", 1 minute away by car.Institut Des Arts Et Metiers is the most convieniently located high school: just 30 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Sae Baby-Service Du Luxembourg", 15 minutes away by foot.

Tourism

It takes 23 minutes to reach the museum "Musée Archéologique"."Abbaye D'Orval" is 29 minutes away by car."Golf Découverte Virton" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Musson" (6 minutes by car), "Delhaize Halanzy" (8 minutes by car), "Lidl Virton" (10 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Halanzy": reachable in 10 minutes by car, or 39 minutes by public transport.

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