Residence for sale - Virton VBA92952
Rue sur le Terme 26 6760 Virton
499 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS!
Une maison moderne et contemporaine, un bien exceptionnel !
L'entrée principale se fait par la rue Sur-Le-Terme et les pièces à vivre sont au niveau -1 (côté jardin).
La propriété se répartit sur plusieurs niveaux:
- niveau (0), un hall d'entrée, une chambre et son espace eau (douche et lavabo),un WC, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque), une chambre et des placards intégrés, un espace jeu (possibilité de créer une chambre), une chambre et des placards intégrés, un accès vers le garage de +/- 34 m²;
- niveau (-1), un bel espace à vivre avec un salon et son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine hyper équipée (2 fours, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin et frigo américain, une réserve, un WC, une buanderie et une chaufferie. Accès direct vers la terrasse et le jardin aménagé;
- niveau (1), une suite parentale de +/- 33 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC et double vasque);
- niveau (2) sous les combles, un bureau et/ ou bibliothèque, un dressing de +/- 17,50 m² (possibilité de transformer en une chambre).
Le jardin est aménagé avec un module pour enfants.
Le garage permet d'accueillir 2 voitures et plus.
Technique:
- châssis double vitrage Alu (2002);
- des panneaux photovoltaïques (installation juin 2023);
- Chauffage au mazout;
- chauffage par le sol dans l'espace à vivre;
- carrelage,
- parquet stratifié et massif;
- alarme pour sécuriser la maison;
- climatisation dans la suite parentale et le séjour;
- raccordé aux égouts et à une fosse septique;
- RC 1507,-€.
Proximité:
- des facilités de la ville de Virton (commerce, restaurants, administratif, écoles,...) , des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Show all Show less
Une maison moderne et contemporaine, un bien exceptionnel !
L'entrée principale se fait par la rue Sur-Le-Terme et les pièces à vivre sont au niveau -1 (côté jardin).
La propriété se répartit sur plusieurs niveaux:
- niveau (0), un hall d'entrée, une chambre et son espace eau (douche et lavabo),un WC, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque), une chambre et des placards intégrés, un espace jeu (possibilité de créer une chambre), une chambre et des placards intégrés, un accès vers le garage de +/- 34 m²;
- niveau (-1), un bel espace à vivre avec un salon et son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine hyper équipée (2 fours, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin et frigo américain, une réserve, un WC, une buanderie et une chaufferie. Accès direct vers la terrasse et le jardin aménagé;
- niveau (1), une suite parentale de +/- 33 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC et double vasque);
- niveau (2) sous les combles, un bureau et/ ou bibliothèque, un dressing de +/- 17,50 m² (possibilité de transformer en une chambre).
Le jardin est aménagé avec un module pour enfants.
Le garage permet d'accueillir 2 voitures et plus.
Technique:
- châssis double vitrage Alu (2002);
- des panneaux photovoltaïques (installation juin 2023);
- Chauffage au mazout;
- chauffage par le sol dans l'espace à vivre;
- carrelage,
- parquet stratifié et massif;
- alarme pour sécuriser la maison;
- climatisation dans la suite parentale et le séjour;
- raccordé aux égouts et à une fosse septique;
- RC 1507,-€.
Proximité:
- des facilités de la ville de Virton (commerce, restaurants, administratif, écoles,...) , des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 507 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2003
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
33 m²
Livable surface
280 m²
Furnished
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
1
Number of toilets
3
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1000 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
196 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63910 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/05/2025
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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