Residence for sale - Hondelange VBB05063
6780 Hondelange
850 000 €
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Description
COMPROMIS - Après une belle négociation, NOTRE équipe à trouver un acquéreur pour cette merveilleuse maison avec son appartement. Hondelange, en plein-centre du village, Century 21 Cofilux a l'honneur de vous proposer cette magnifique ancienne fermette entièrement rénovée de A à Z. Ce bien est composé de deux logements dont une maison 6 chambres et un appartement 2 chambres 80m² avec terrasse Ci-après la description de la maison composée comme suit: Rez: Hall d'entrée, grand espace cuisine ouverte sur le séjour et salon (90m2), terrasse, buanderie, arrière-cuisine, local technique, wc. 1er Étage; Hall de nuit, suite parentale (42m2) composée d'une chambre, d'une salle de bain et un dressing, 5 chambres (20,18,16,15 et 12), salle de bain et wc. 2em Étage: Espace rénové (50m2) et un espace à rénover (60m2). Extérieur: Terrasse, parking, garage pour motos et jardin. Chauffage au sol: 2 PAC (air-eau) alimentées par des panneaux photovoltaïques (15.360 kWc) avec un VMC double flux Matériaux de qualité: plan de travail en céramique, escaliers en verre, parquet en merbeau massif, murs en pierres naturelles apparentes, toitures en ardoises naturelles, châssis aluminium triples vitrages. Petits plus: Cave à vin, permis accordé pour un piscine, fils déjà présents pour un système d'alarme, tuyauterie présente pour hammam, jacuzzi et sauna au 2em étage PEB A (46 kWh/m2.an ; 24.792 kWh/an; 20230709022589). Surface au sol +/- 150m2, surface habitation +/- 450 m2.
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- Price: 850 000 €
- Cadastral income: 1 625 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
6
Livable surface
450 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Office surface
20 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
28 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
1350 m²
Buildable surface
280 m²
Ground depth
50 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
46 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24792 kWh/year
EPC/PEB reference
20230706022589
Validity date EPC/PEB
06/07/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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