Residence for sale - Messancy VBC74130
Rue d'Arlon 26 6780 Messancy
460 000 €
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Description
W Immobilière vous présente cette grande maison 4 façades située à Messancy, sur un superbe terrain de plus de 17 ares. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement ambitieux. Composition du bien : sous-sol : caves spacieuses avec chaufferie Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, bureau, vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, WC séparé, deux garages (dont un avec accès direct à l'habitation) Étage : hall de nuit, quatre grandes chambres, une salle de bains Combles : grenier aménageable de 112 m², accessible par un escalier, sur dalle de béton Ce qu'on aime : volumes impressionnants et nombreuses possibilités d'aménagement, excellente luminosité , grand jardin à l'arrière avec vue dégagée Situation idéale : à deux pas du centre de Messancy, proche dArlon, de la frontière et des commodités (commerces, écoles, axes routiers) Infos techniques : chauffage central au mazout châssis PVC double vitrage rénovation à prévoir Une maison à fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous dès maintenant. Tel 063 227 277 Chez W Immobilière, nous ne faisons pas les choses à moitié ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
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- Price: 460 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1957
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
238 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Office surface
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
1705 m²
Buildable surface
170 m²
Ground depth
72 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
649 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
154150 kWh/year
EPC/PEB reference
20250319013116
CO2 emission
160
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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