Residence for sale - Aubange VBB96417 Option
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Description
We Invest Sud Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette charmante maison plain-pied située au cœur d’Aubange. A proximité des frontières française et luxembourgeoise et de toutes les commodités nécessaires.
La maison se compose comme suit : un hall d’entrée desservant le séjour, la cuisine équipée et le hall de nuit, deux grandes chambres, une pièce à usage multiple (dressing, bureau, etc), une salle de douche, une toilette. Au sous-sol, se trouve une buanderie et un bureau. Le bien dispose également de deux garages et d’un spacieux jardin.
Quartier résidentiel calme, proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun (gare et bus) et des grands axes autoroutiers (E411 et E25).
Informations techniques : châssis PVC DV avec volets manuels, CC mazout, toiture en ardoises, installation électrique non conforme, PEB classe F, fosse septique reliée à l’égout, RC : 799€.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans plus attendre : Contact ou Tel +32 (0)491 02 73 60 .
La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. La vente est soumise à des conditions, faisant partie d’un appel d’offres. Celui-ci peut être obtenu sur simple demande auprès du gestionnaire du dossier.
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- Cadastral income: 799 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1967
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
166 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
21 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-east
Total land surface
660 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
499 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
82821 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/02/2032
CO2 emission
124
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
02/09/2022
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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