Residence for sale - Aubange VBB96594
Le Pas-de-Loup 26 6790 Aubange
720 000 €
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Description
W Immobilière vous propose à Guerlange, une splendide VILLA 4 FACADES sur un terrain de plus de 20 ares. Ce bien EXCEPTIONNIEL est composée comme suit: niveau RDC: un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC, un magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un grand garage. Niveau +1: hall de nuit, 4 belles chambres dont une de 27m², une salle de bain, une salle de douche et un WC. Niveau +2: grenier. Niveau -1: hall de caves, buanderie, caves, chaufferie, salle de sport avec un sauna. Vous profiterez d'une SUPERBE VUE sur la nature, d'un grand jardin arboré. Cette maison vous offrira tout le confort moderne dont des panneaux photovoltaïques, une alarme, une tondeuse robot,... Maison dans un EXCELLENT état d'entretien, avec des beaux espaces, situé à la frontière luxembourgeoise. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
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- Price: 720 000 €
- Cadastral income: 1 591 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1992
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
231 m²
Furnished
No
Surface of living-room
54 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
2086 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
143 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56229 kWh/year
EPC/PEB reference
20240122014057
CO2 emission
35
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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