Maison située à 200 m de la frontière luxembourgeoise et à 2 km de la frontière française Maison spacieuse 8 chambres à rénover, située dans quartier calme à deux pas du centre d'Athus à proximité des commerces et de la gare à coté de la frontière Luxembourgeoise. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, travaux de rénovation à prévoir - excellent potentiel ! Want to know more?
Athus, dans la rue principale, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble mixte (anciennement un "Night & Day") entièrement à rénover !! Il se compose comme suit : Rez: Espace commercial, sanitaire, espace de repos et accès à la terrasse. 1er Etage : Appartement en duplex 6 chambres avec cuisine, salle à manger, salle de bain, wc séparé et enfin un grand volume sous toiture. Séparation des niveaux en bois. Installation électrique non-conforme et PEB F (496 kWh/m2.an - 152.146 kWh/an - 20250412001779). Terrain de +/- 8 ares avec terrasse, jardin, parking et accès via la rue Haute. Possibilité d'acquérir 10 garages à 25.000 €/garage via la Rue Haute. Surface d'habitation 320 m², surface au sol 120 m². Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?
Athus, dans la rue principale, Century 21 Cofilux vous propose cet immeuble mixte (anciennement une banque) composé comme suit : Rez: Espace guichet avec bureaux + studio potentiel à l'arrière, entrée privative vers l'étage. 1er Etage : Appartement 2 chambres avec atelier, cours, jardinet et garage + Appartement 4 chambres. Toitures en ardoises artificielles, châssis en PVC DV, chaudière (2015) au gaz de ville, séparation des niveaux en béton. Installation électrique non-conforme et PEB C (215 kWh/m2.an - 84.630 kWh/an - 20250412002103). Cet immeuble, avec un permis d'urbanisme accepté pourrait être transformé en un immeuble mixte composé d'une surface commerciale et 4 logements. La problématique des places de parking peut être résolue par l'achat possible de garages à 25.000 € (8 max). Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?
OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à rénover entièrement. Située dans un quartier résidentiel calme et profitant d’un petit jardin orienté sud, il s’agit d’une belle opportunité de créer un bien sur-mesure ! Descriptif : Sous-sol : cave ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non équipée, séjour ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; Grenier ; Jardin (orientation : sud). Remarques : Quartier résidentiel calme, à 1 km du centre-ville et à 2 km de la gare, Pas de système de chauffage central (anciennement : poêle au mazout), Châssis PVC double vitrage (1982), Toiture en éternit, Aspect énergétique : PEB n° 20250211003737, E.spéc : 746 kWh/m².an – E.totale : 65.420 kWh/an, Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Aubange - deuxième division, section B, numéro 0770R P0000 ; Superficie : 1a 85ca (un are quatre-vingt-cinq centiares) ; R.C. : 394 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Want to know more?
Julietimmo offers you this house to renovate in the heart of Athus. Ideally located close to all amenities, shops and bus stops serving schools in Athus, Virton and Arlon. Close to the Luxembourg border and Athus train station (free service to Luxembourg). This vast house offers considerable potential with its 230m² of living space. Ideal for large families, it features four spacious bedrooms and 4 bathrooms, perfect for everyone's needs. As you enter, you'll be greeted by an entrance hall leading to several open-plan living areas, synonymous with comfort and conviviality. The living areas feature high ceilings and large windows that let in natural light. The bedrooms, meanwhile, are laid out in such a way as to guarantee privacy and tranquility, with a pleasant view of the outside. The property benefits from an outdoor courtyard with cellars and an attic for storage. Contact us now at ### . All information provided by the agency is for information purposes only and is not contractually binding. The agency cannot be held responsible for it and it does not exempt future buyers from carrying out their own research. Want to know more?
SOUS OFFRE - Athus, dans une rue à voie sans issue, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison qui vous séduira par ses extérieurs.Sur un terrain de +/- 3,85 ares exposé sud, la maison se compose comme suit: hall d'entrée, salle à manger et cuisine. 1er Etage: Espace salon qui donne sur une magnifique terrasse, hall de nuit, 2 chambres (10 et 10m²) et une salle de douche (12m²). 2èm Etage: Mezzanine et une grande chambre (18m²).Extérieur: Terrasse, jardin, abris de jardin et parking extérieur fermé. Châssis en bois DV, Installation électrique en conformité, PEB C (214 kW/m².an - 47.712 kWh/a, - 20140509005903). Chaudière au mazout de 2001. Cette maison est vraiment originale de par son agencement intérieur et offre une terrasse très agréable en été. Idéal pour les couples ou frontaliers. Want to know more?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades dans la commune d'Aubange (Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger donnant sur la cuisine. Au premier étage, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et un grenier. Electricité conforme. superficie totale 2 ares 59 ca R.C: 981 EUROS Bon à savoir - Chaudière à mazout - Châssis pvc double vitrage avec volet Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20250121019034 Classe: F Consommation spécifique : 495kWh/m².an, Consommation totale: 84726 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine non équipée. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un grenier de 28 m². Electricité non conforme. Jardin approximative 200 m² R.C: 401 EUROS Bon à savoir - Chaudière à condensation de 2019 - Volet solaire 2019 Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20241025013398 Classe:D Consommation spécifique : 320 kWh/m².an, Consommation totale: 27975 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Athus (6791).
This property is a renovated, three-faceted house located on the outskirts of Aubange, offering a peaceful setting while remaining close to neighboring towns and Luxembourg. The home features a total living area of approximately 156 square meters, with three bedrooms, two bathrooms, and a spacious open-plan kitchen fully equipped for modern living. The interior layout includes a versatile office or guest room on the ground floor and a bright living room that extends onto a south-facing terrace, overlooking a large garden. The house has been well-maintained with recent updates, including tasteful renovations to one of the bathrooms, good insulation, double-glazed windows, and a functioning oil-fired boiler for heating. The property benefits from a sizeable garage and multiple cellar storage spaces in the basement, along with a large outdoor parking area. Outside, the garden extends over 520 square meters and features a terrace ideal for outdoor activities and relaxation. Located in a quiet street with low traffic, the property offers convenient access to local amenities, as well as proximity to Arlon, Aubange, and Luxembourg. The land parcel measures 830 square meters, with 78 square meters designated as buildable space. The property is equipped with a south-facing facade that fills the interior with natural light and provides scenic views of the surrounding valley. This home combines comfort and practicality, suitable for those seeking a peaceful residence in a strategic location. Want to know more?
We Invest Sud-Luxembourg presents this charming semi-detached house with garden and veranda, located in a quiet residential neighborhood in Aubange. It offers a pleasant and functional living environment, ideal for a family or a couple seeking comfort. The layout is as follows: Upon entry, you are welcomed by a hall with guest toilet. The living room, consisting of a lounge and dining area, is enhanced by a wood-burning insert, creating a warm and cozy atmosphere. A separate, fully equipped kitchen completes the living space. A real asset of this house is the spacious veranda, offering a lovely view of the garden and direct access to the terrace — perfect for sunny days. Upstairs, you will find two bedrooms and a versatile room that can be used as an office, child’s room, or walk-in closet, depending on your needs. A recently renovated shower room with modern design completes this level. Annexes: The property includes a one-car garage and cellars under part of the house, including a laundry area. Technical features: Tiled roof PVC double-glazed windows with manual shutters Oil central heating (WEISHAUPT boiler) Additional heating: pellet stove and wood insert Water heater connected to the boiler Non-compliant electrical installation Connected to the sewage system EPB: Energy class F This house is a great opportunity for those seeking a property with potential, in a peaceful setting close to amenities (train station, main roads to Luxembourg and France). Interested? Contact us to arrange a visit! ### ### Want to know more?
LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 MESSANCY Charmante maison d’habitation de plain-pied de type « Jumatt » 4 façades (4 chambres), avec cave, garage (un emplacement voiture), terrasse, serre et un jardin (NORD) sur 8 ares et 42 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée, débarras, hall de nuit, 4 chambres, WC séparé et une salle de bains (baignoire et un lavabo). Combles : un spacieux grenier de rangement. Sous-sol (accès au jardin) : spacieuse cave (sous toute la surface de la maison) avec coin chaufferie/buanderie et un garage (porte motorisée). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1977), chauffage central au mazout (chaudière « Atlantic », 2 cuves de 1.200 L chacune, brûleur de 2024), toiture en shingle (2013), volets, compteur électrique simple horaire, sols carrelés dans les différentes pièces, … Superficie habitable : +/- 110 m² Travaux de rafraichissements à prévoir ! Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme dans le village de Messancy, voie sans issue et à proximité de la ville d’Arlon, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1977 Certificat PEB : CLASSE E – 422 kWh/m² R.C : 882 € Prix demandé : 315.000 € Want to know more?
Located in the peaceful area of Messancy, this charming villa offers a spacious and versatile living space on a 24-acre east-facing plot. Built in 1973, the property features a total surface area of approximately 200 square meters, including four bedrooms and one bathroom. The house has a functional layout with a welcoming entrance hall, a separate WC, a living room with a wood fireplace, and a kitchen that provides ample space for daily activities. The interior includes a cellar and a full attic for additional storage, while the windows are fitted with PVC double-glazed frames at the front and wooden frames at the rear. The property benefits from a garage with space for two vehicles and outdoor parking for three more. The garden surrounds the house, exemplifying outdoor potential on a sizeable 2,400 m² lot, perfect for gardening or outdoor entertainment. The heating system runs on fuel oil with a 2005 boiler, and the property is equipped with an alarm system. While certain updates are necessary, such as electrical reconditioning and general decoration, the house presents an excellent opportunity for renovation to match personal preferences. Located in a quiet street in Messancy, the property is conveniently situated within a community that offers privacy while remaining accessible to local amenities and transport links. This residence provides a solid foundation for buyers seeking a spacious home with substantial outdoor space and renovation potential. Want to know more?
LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 MESSANCY Charmante maison d’habitation bel-étage mitoyenne (2 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), terrasse et un jardin (EST) sur 3 ares et 06 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, buanderie (accès vers l’extérieur), chaufferie et un garage (porte sectionnelle motorisée). 1er étage : hall, cuisine équipée, séjour (salon et salle à manger), WC séparé, 2 chambres et une salle de bains (baignoire et un meuble lavabo). Combles : un spacieux grenier aménageable (accès via escalier fixe et isolation par le sol). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (+/- 2015), chauffage au mazout (chaudière « Viessmann » de +/- 2010, cuve de +/- 2.000 L) - possibilité gaz dans la rue, toiture en ardoises artificielles - Eternit (2024), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique simple horaire, volets, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 118 m² Cette maison est située en plein cœur du village de Messancy et à proximité de la poste, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1977 Certificat PEB : CLASSE E – 350 kWh/m² R.C : 927 € Prix demandé : 320.000 € Want to know more?
Honesty presents these 3 new low-energy buildings (PEB A), ideally located in the pretty village of Wolkrange, at the gateway to the Grand Duché of Luxembourg. Each house benefits from a pleasant garden and a terrace to enjoy the sunny days, a carport with a closed room and a private car park. The houses are available in 2 and 3 bedrooms, with the possibility (for an extra charge) of converting the attic into 2 bedrooms and an additional bathroom, making a total of 2 to 5 bedrooms and 1 to 3 bathrooms or shower rooms possible. Make an appointment quickly with our sales consultant on (+32) 63 22 34 49. Sale under VAT regime. Perhaps you would like to have your current home valued before you buy? Honesty offers you that! Don't hesitate to contact us - ### Want to know more?
W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Sélange ( Messancy), une splendide villa avec double garage et jardin. Ce bien se compose comme suit : a u rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour ouvert, véranda lumineuse, cuisine équipée, double garage, buanderie avec douche et un espace pouvant servir de bureau ou de remise. À l’étage (+1) : hall de nuit, quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier situé au-dessus du garage. Au deuxième étage (+2) : un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. La maison est située dans une rue calme, avec très peu de passage, garantissant un environnement paisible et idyllique. Vous pourrez profiter d’un beau jardin avec le soleil couchant sur la terrasse. Côté extérieur, les abords sont entièrement aménagés avec des matériaux de qualité. Une terrasse couverte longe la véranda, idéale pour profiter des beaux jours. À l’avant, la maison dispose de plusieurs emplacements de parking ainsi que d’une allée latérale facile d’entretien, permettant un accès aisé à l’arrière de la propriété. Construite en 2015, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB classe B), grâce à une bonne isolation, des châssis performants et un système de chauffage au gaz. À l’intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse, finie avec goût et ne nécessitant aucun travaux. La cuisine et la salle de bains sont en excellent état, réalisées avec des matériaux de qualité. L’installation électrique est bien entendu conforme. Les chambres à l’étage offrent de beaux volumes, avec des superficies allant jusqu’à 17 m². En matière de rangement, vous bénéficierez d’un grenier au-dessus du garage ainsi que d’un second grenier au dernier étage. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
Thomas & Piron vous propose cette maison neuve à Aubange, nichée au cœur d'un quartier verdoyant et facilement accessible par sa proximité avec la E411 et les frontières du Luxembourg et de la France. Située sur une parcelle de 4 ares 08, ce bien est conçu pour répondre aux normes élevées en termes de performance énergétique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie, de chauffage sol et d'une chaudière gaz. Ces installations contribuent à vous offrir un PEB A. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour lumineux avec un coin pour une future cuisine ainsi que d'un grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage, on trouve une salle de douche, une toilette et 3 belles chambres dont une suite parentale complète. Au 2ème étage se trouve une 4ème chambre et un espace de rangement. Située aux trois frontières (Belgique, France, Luxembourg), à 35km de Luxembourg ville, Aubange séduira particulièrement les travailleurs frontaliers et toute personne qui recherche un lieu de résidence agréable et bien desservi tout en étant à l'écart de la ville. Commerces et écoles complètent l'attrait du lieu. Les shoppings centers et galeries commerciales de Messancy (Cora, Outlet McArthurGlen Luxembourg, etc.) sont à 10 minutes de voiture. N'hésitez plus et contactez-nous au ### !! Want to know more?
W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison totalement rénovée avec jardin sur un terrain de plus de 13 ARES . Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, vaste séjour avec espace salon, cuisine équipée, salle à manger. Niveau + 1 : hall de nuit, deux chambres, salle de douche, grenier aménageable. Niveau + 2 : une grande chambre, espace grenier. Niveau - 1 : caves et chaufferie/ buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrages et de panneaux photovoltaïques, EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN. A deux pas du centre d'Aubange, vous profiterez d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
Maison 4 ch. , bureau, jardin, garage, 2 SDB. Quartier calme Maison située dans un quartier calme à Aubange. Composée d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée donnant accès à un agréable jardin orienté sud. Un hall de nuit, 4 chambres avec rangements dont une avec sa salle de bain + wc privative, une lumineuse mezzanine-bureau donnant accès à une terrasse. Une grande salle de bain + douche, 2 wc séparés et une buanderie. Enfin une cour, une chaufferie, et un garage 1 voiture. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques. Sources m²: PEB. LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION. Pour de plus amples informations ou planifier une visite, contactez-nous au ### ou au ### Want to know more?
SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose dans le village de Turpange (Messancy) une maison d'habitation 4 façades avec jardin. Le bien se compose comme suit : niveau -1 : caves avec chaufferie. Niveau RDC : hall d'entrée, WC, cuisine et séjour. Niveau +1 : hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Niveau +2 : grenier aménageable. La maison est idéalement située, proche de la frontière et à deux pas des commodités. Le jardin est orienté plein Ouest à l'arrière, profitant d'une superbe luminosité toute la journée et en soirée. De plus, sa profondeur vous permet d'avoir une belle vue dégagée. La maison est vendue avec une remise servant d'atelier à l'arrière, pratique pour bricoler ou bien y faire du stockage. La construction est de qualité. En effet, vous pourrez profiter de châssis en double vitrage PVC et de dalles en béton à chaque niveau. Le potentiel d'aménagement est également un avantage grâce au grenier aménageable, accessible par un escalier. Les espaces de stockage sont également présents grâce aux caves sous toute la maison. Rénovation à prévoir. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
Très vaste et belle maison à Messancy, comportant tout le confort moderne avec matériaux de qualité. Composé de : rez de chaussée côté route: Garage deux voitures, chaufferie et deux caves, hall d'entrée. Rez de chaussée côté jardin: Vaste séjour de plus de 50 m2 avec coin cuisine pour cuisine équipée, un bureau, hall, wc séparé et grande terrasse de plus de 30 m2 Premier étage: 4 chambres, une grande Salle de bain et un wc séparé. Deuxième étage Grand grenier à aménager Want to know more?
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