Residence for sale - Halanzy VBA25999
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Description
WE INVEST Sud Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover. Garages, caves, grand grenier aménageable, 21 mètres de façade: cette maison vous offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et calme.
Cette maison se compose comme suit :
Rez de chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de douche, garages et grange.
Au 1er étage : 1 salle d’eau, 4 chambres, accès au grenier aménageable.
Extérieur : jardinet avec terrasse
Informations techniques : Possibilité réduction des droits d'enregistrement, Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage mazout ( citerne 2500 L), poêle à bois, toiture en ardoises artificielles - charpente en très bon état, inst. Elec non conforme, PEB classe G – Espéc. 639 Kw/m²/an (N°20230720012405).
La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.
Renseignements et visites avec Alexandra Tel 0495 37 65 12 - Contact
Financial details
- Cadastral income: 636 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1915
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
159 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Attic
Yes
Attic surface
87 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
16 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
80 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
360 m²
Ground depth
21 m
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
639 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
639 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/07/2033
CO2 emission
158
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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