Residence for sale - Libramont-Chevigny VBC48048

Buisson Ponsin 10 6800 Libramont-Chevigny

Make offer from 1 395 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 836
  • 1 Garage
  • 10 Parking place(s)
Buisson Ponsin 10 6800 Libramont-Chevigny

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Description

RED Immobilier vous présente cette propriété d'exception à LIBRAMONT-CHEVIGNY
Faire offre à partir de 1.395.000 euros
Possibilité d’acquérir en supplément :
Les bureaux attenants à la maison : faire offre à partir de 395.000 euros
Terrain à bâtir + garage de +/- 2600 m² : faire offre à partir de 295.000 euros
2 terrains à bâtir de 1100 m² : faire offre à partir de 99.000 euros/terrain
Vous rêvez de grands espaces verts et d’un cadre paisible en pleine campagne ? Vous recherchez une demeure alliant charme d’antan et confort moderne ?
Faites vos valises, votre nouvelle vie commence ici !

Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété combine à merveille le cachet d’un ancien corps de ferme et des prestations contemporaines. Ses vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une terrasse spacieuse avec vue sur un étang, et une piscine intérieure vous garantissent détente et moments inoubliables, en famille ou entre amis.

- Surface PEB : 836 m² - Surface mesurée par l’agence : 771 m² - Surface parcelle : +/- 11 600 m² - 6 chambres, dont une suite parentale - Piscine intérieure, pour des instants de bien-être toute l’année - Spacieuse terrasse avec vue dégagée - Cadre verdoyant et intimiste, parfait pour accueillir vos proches - Parfaite harmonie entre tradition et modernité - Cuisine super équipée - Séjour ouvert - Feu ouvert - 3 salles de douche - Bureau - Garage - RC : à déterminer (division en cours) - PEB : D - 20241023014286 - 331 248 kWh/an - Panneaux photovoltaïques - Panneaux solaires - 3 bornes de recharges pour véhicules électriques - Proche des grands axes routiers E411 et N89

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Be inspired, choose RED.

Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479/16.86.06 - Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 395 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

30 m²

Surface bedroom 3

33 m²

Surface bedroom 4

24 m²

Surface bedroom 5

17 m²

Livable surface

836 m²

Furnished

No

Surface of living-room

67 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

22 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

4

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

6

Garden

Yes

Surface garden

11000 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

140 m²

Total land surface

11600 m²

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

268 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

331248 kWh/year

Validity date EPC/PEB

23/10/2034

CO2 emission

65

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC48048 Seller's ref.: 6652387 Report fraud

Points of interest

Nurseries

V. D. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

993 m 3' 993 m 1' 11'' 948 m 12' 993 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

High schools

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

2.3 km 8' 2.3 km 4' 1.9 km 19' 2.3 km 28'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

1.8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

2.1 km 25'

Train stations

Libramont

2.8 km 10' 2.8 km 5' 2.4 km 21' 2.8 km 34'

Charging stations

Foire De Libramont

3.1 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Libramont-Gare

2.8 km 10' 2.4 km 22' 2.8 km 33'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

3.5 km 12' 3.6 km 5' 2.7 km 23' 3.3 km 39'

Lidl Libramont-Chevigny

3.6 km 12' 3.7 km 5' 2.8 km 22' 3.4 km 40'

Aldi Libramont-Chevigny

3.9 km 14' 3.9 km 5' 2.9 km 24' 3.6 km 43'

Amusement parks

Parc À Gibier De Saint-Hubert

21.1 km 17'

Museums

Musée Des Celtes

3 km 4'

Castles

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

27.4 km 23'

Transports

The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 4 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Libramont" train station.About 10 minutes bike away, you will find the "Cambio - Libramont-Gare" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Foire De Libramont") is only 5 minutes’ drive away.

Tourism

There is an amusement park 17 minutes away by car: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".The museum "Musée Des Celtes" is nearby (4 minutes drive).Want to discover the castle "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"? It is a 23 minutes drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (5 minutes by car), "Lidl Libramont-Chevigny" (5 minutes by car), "Aldi Libramont-Chevigny" (5 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay with a stop 1 minute away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) with a stand 22 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne with a stop reachable in fewer than 25 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a nursery, "V. D. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" it is 12 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Flohimont", 1 minute away by bike.You can find a close high school: "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", in fewer than 4 minutes by car.

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